Очередной аукцион по аренде домов-памятников обречён на провал?

Дома № 28 по ул. Гагарина и № 55 по ул.  Старо-Московской пытаются сдать в аренду с лета. 5 декабря этого года в горадминистрации пройдёт очередной аукцион.

Семь лет — по рублю. А потом?

Речь идёт о так называемой льготной аренде домов-памятников, находящихся в неудовлетворительном состоянии. Здания предлагают в аренду за один рубль в год на 7 лет каждое, что, вроде как, должно привлечь потенциальных инвесторов. Однако…

Семь лет – это два года разработка проектно-сметной документации и года два-три-четыре — сама реставрация в строгом соответствии с требованиями закона в сфере охраны объектов культурного наследия (ОКН). А потом, значит, уже платить не рубль за аренду, а больше? Сколько?  К тому же в случае невыполнения этих условий закон предусматривает штрафные санкции и доначисление арендной платы по рыночной стоимости за весь срок использования здания-памятника. И кому охота рисковать? Не случайно объекты пытаются сдать с лета, но ничего не получается.

По словам градозащитника Ильи Кушелева, если бы подобный аукцион проводился года три назад, то дом на ул. Старо-Московской привлёк бы арендаторов, потому что тогда он был ещё в хорошем состоянии. «За три года сделано всё для того, чтобы его никто не взял», – сетует он.

Дом этот и сейчас открыт всем ветрам, завален мусором и нечистотами. Будущему арендатору в первую очередь придётся очистить его от завалов. К слову, по этому объекту в Госархиве Орловской области сохранился уникальный фотоматериал, по которому можно провести реставрацию эктерьеров, фасада.

Что касается дома №28 по ул. Гагарина, то тут нельзя не вспомнить добрым словом экс-мэра Виктора Сафьянова. В его бытность здание законсервировали, в таком состоянии оно стоит уже десять лет, не разрушаясь.

А дальше?

Федеральный центр активно ратует за аренду в один рубль. Во время своего визита в Орёл в апреле 2017 года депутат Госдумы от Курской, Белгородской и Орловской областей Ольга Германова заявляла, что готовится законопроект, согласно которому арендаторам за восстановление таких объектов будут возвращать деньги:

– Минфин попросил нас отложить реализацию договора по возмещению затрат на реконструкцию, ремонт ОКН до 2020 года. Но мы приостановили до 2019 года.

«ОрёлТаймс» дозвонился до Ольги Германовой и попросил прояснить ситуацию.

– Подвижки в этом вопросе есть существенные. Чтобы федеральные деньги шли в регионы, Министерство культуры РФ формирует реестр ОКН. Регионы активно подают заявки. Как только реестр сформируют окончательно, можно будет привлекать федеральные средства, – пояснила депутат Госдумы.

В Управлении по государственной охране объектов культурного наследия Орловской области сообщили, что работа по составлению нашего реестра ОКН для передачи его в Москву завершена на 90%. В него включены муниципальные, региональные и федеральные ОКН.

Это радует. Вот только достоит ли наше брошенное культурное наследие до хороших времён?

Подписывайтесь на ОрелТаймс в Google News, Яндекс.Новости и на наш канал в Дзен, следите за главными новостями Орла и Орловской области в telegram-канале Орёлтаймс. Больше интересного контента в Одноклассниках и ВКонтакте.