«Нет компромисса – нет ремонта». Почему орловцы ещё долго будут любоваться обшарпанным видом Дома быта.
Арбитражный суд вынес любопытное решение – собственник одного из помещений в Доме быта стал владельцем части земельного участка, на котором находится постройка. К слову, 26 других фирм, которые находятся в тех же условиях, могут сделать то же самое. По сути, это ещё на несколько лет лишает горожан надежды на то, что Дом быта обретёт приличный внешний вид. Подробности – в материале ОрёлТаймс.
Что стоит пядь земли?
Дом быта, который находится рядом с Центральным универмагом, знает едва ли не каждый орловец. Огромное здание с кучей разных помещений, которое не раз становилось причиной споров и дискуссий. Пока собственники квадратных метров доказывают друг другу, кому и что принадлежит, Дом быта продолжает «радовать» горожан своими «красотой и эстетикой».
Недавно арбитражный суд признал за ООО «Трансмаш» право общей долевой собственности на земельный участок, который относится к постройке. По сути, бизнесмену удалось отсудить у муниципалитета кусок земли. Решение суда принято по аналогии с Жилищным кодексом – собственники помещений многоквартирного дома также являются владельцами земельного участка, на котором он, собственно, и находится. Теперь подать аналогичный иск могут ещё 26 собственников помещений. Вероятность того, что приличная часть земли будет полностью принадлежать им, весьма высока.
Чуть более года назад в Орле проходили публичные слушания. Обсуждалась возможность захода на объект инвестора, который благоустроил бы Дом быта. Речь шла о замене системы вентиляции и фасадных работах. Однако собственники помещений высказались категорически против. Тогда же их поддержали и жители дома №5 по площади Мира, которые опасаются, что какой-то глобальный ремонт может просто повредить их дому.
Собственно, после этого разговоры о каких-то изменениях, касающихся Дома быта, закончились.
Нет согласия
Первый замглавы администрации Орла Олег Минкин пояснил, что несмотря на то, что суд первой инстанции удовлетворил требования предпринимателя, управление муниципального имущества и землепользования с решением не согласилось и будет подавать апелляцию.
А вот что касается ремонта Дома быта, то он станет возможен лишь в одном случае – когда все владельцы квадратных метров достигнут какого-то компромисса.
– По большому счёту, право собственности никак не должно влиять на возможность проведения ремонтных работ. Но в любом случае, они могут проводиться только на основании общего решения всех собственников, – рассказал Минкин.
Также он добавил, что на сегодняшний день нет согласия и общего понимания, на какие деньги и в каких объёмах проводить этот ремонт.
– Мы надеемся, что рано или поздно между собственниками помещений и каким-либо потенциальным инвестором найдётся взаимопонимание, – добавил Олег Минкин.
В общем, нет консенсуса – нет ремонта. Будет ли найден этот компромисс, если бесконечная «делёжка» длится уже много лет? Да и желания собственников и чиновников, вероятно, крайне отличаются друг от друга. Только вот простых орловцев вряд ли интересуют подобные тонкости, а посему продолжаем наслаждаться внешним видом «флагмана» местной торговли, стыдливо прикрытого баннером с памятником Ермолову.
Рекомендуем наши новости
Уникальный участок степи с редкими растениями в Орловской области стал памятником природы
Участок разнотравной степи и обнажения девонских известняков во Мценском районе стал памятником природы регионального значения. Соответствующее постановление опубликовано на портале ...
Подростка, пострадавшего на Красном мосту, выписали из орловской больницы
17-летнего подростка, пострадавшего от осколка, отлетевшего во время ремонта Красного моста, выписали из НКМЦ им. З.И. Круглой. Об этом сообщил омбудсмен по правам ребёнка Константин Домогатский ...
Иван Залогин назвал спорной статистику смертности от коронавируса
26 февраля во время брифинга с журналистами глава регионального депздрава Иван Залогин прокомментировал показатели смертности от коронавируса в Орловской области. В частности, представители СМИ ...
