Орловцам разъяснят, как снизить налог на недвижимость
Федеральная кадастровая палата запускает проект по повышению информирования владельцев недвижимости. Как сообщили “Российской газете” в ведомстве, во всех регионах будут подготовлены инструкции и разъяснения о проведении государственной кадастровой оценки, формировании кадастровой стоимости и порядке ее оспаривания.
Дело в том, у россиян возникает масса претензий к кадастровой стоимости, которая зачастую оказывается в разы выше рыночной. Именно поэтому ещё в 2016 году был принят закон о государственной кадастровой оценке. И если до него кадастровая стоимость определялась независимыми оценщиками, то теперь рассчитывается специально созданными государственными бюджетными учреждениями при субъекте РФ. В Орловской области, в частности, это Межрегиональное БТИ.
Напомним, под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в процессе государственной кадастровой оценки. Она может изменяться в зависимости от технических параметров объекта недвижимости, его местоположении, развитости окружающей инфраструктуры и так далее. Кадастровая стоимость, в свою очередь, необходима для расчёта налога на недвижимость. Как поясняют в Кадастровой палате Росреестра для того, чтобы налог рассчитывался справедливо, нужна регулярная актуализация.
Государственная кадастровая оценка проводится по решению региональных властей как выборочно, так и в отношении всех видов объектов недвижимости и всех категорий земель конкретного региона – не чаще одного раза в три года, но не реже одного раза в пять лет.
При этом важным условием государственной кадастровой оценки, проведённой, в частности Межрегиональной БТИ, должен стать предварительный отчёт. В установленные законом сроки – на 60 дней, он должен быть размещен на сайте учреждения, а также предоставлен в Росреестр. Сделано это должно быть для того, что орловцы могли с ним ознакомиться и направить претензии либо в БТИ, проводившее оценку, либо через Портал госуслуг или через МФЦ.
Предварительное рассмотрение результатов оценки позволяет еще на начальном этапе исправить ошибки и откорректировать кадастровую стоимость до того, как на объект начнут начисляться налоги.
Подписывайтесь на ОрелТаймс в Google News, Яндекс.Новости и на наш канал в Яндекс.Дзен, следите за главными новостями Орла и Орловской области в telegram-канале Орёлтаймс. Больше интересного контента в Одноклассниках и ВКонтакте.