Социальные новости

Орловцы могут узаконить земли, используемые более 15 лет

16 сентября вступили в силу изменения в федеральные законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости». Нововведения должны облегчить оформление земельных участков в собственность

Кадастровый инженер кадастровому инженеру – рознь

В частности, теперь выполнение кадастровых работ может осуществляться кадастровым инженером без договора. Однако кадастровые инженеры, непосредственно выполняющие комплексные кадастровые работы, должны представлять по требованию заказчика, документы, подтверждающие их полномочия на проведение данных работ. К слову, для облегчения выбора высококлассного специалиста, в частности, для Орловской области, на сайте Росреестра запущен специальный проект: «Рейтинг кадастровых инженеров». 

Рейтинг основан на качестве подготовки документов и количестве принятых положительных и отрицательных решений при постановке объектов недвижимости на кадастровый учет. Например, если процент приостановлений и отказов составляет более 35%, то кадастровый инженер попадает в так называемую «красную зону». Если процент приостановлений и отказов менее 35%, но более 18% – в «белую зону».  Если приостановлений и отказов менее 18 % – в «зелёную зону» – именно такие специалисты пользуются наибольшим спросом.

Можно заполучить плюсом до 10% земли

Однако большинство нововведений касается процедуры проведения комплексных кадастровых работ. В частности, поправки упрощают процедуру их проведения, если заказчиками выступают муниципальные власти. В первую очередь, речь идёт о «порядке уточнения границ земельных участков», фактическая площадь которых не соответствует данным, заявленным в ЕГРН.

Теперь при проведении одновременных работ на земельных участках одного кадастрового квартала (или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов), а также на объектах незавершенного строительства можно будет «отхватить» дополнительные квадратные метры. Для этого необходимо, во-первых, чтобы участок находился в «увеличенных» (то есть выходящих за метраж участка, зарегистрированного в ЕГРН) границах 15 лет и больше. Во-вторых, не должно быть притязаний на «дополнительную» землю со стороны властей или соседей. Ну и наконец, увеличение не должно быть больше предельного минимального размера участка, установленного администрацией. Если такое положение отсутствует, то допустимая площадь присоединяемой земли не может превышать 10% от основной площади земельного участка.

«У граждан есть возможность официально оформить используемые участки, а соответственно, впоследствии ими распоряжаться. Если в ходе комплексных кадастровых работ, которые проводятся по заказу местных властей, выяснится, что используемая площадь земельного участка больше, чем предусмотрено данными в ЕГРН, при соблюдении всех критериев разницу можно будет узаконить. Но важно — к поправкам нельзя относиться, как к возможности быстро увеличить площадь своих земельных участков. Закон направлен на уточнение существующих участков и поддержку собственников, которые на протяжении многих лет использовали земли без уточнённых границ», — отметила замглавы Федеральной кадастровой палаты Марины Семеновой.

ТАКЖЕ ЧИТАЙТЕ:  В орловской прокуратуре объявлен единый день приёма предпринимателей
Автор: Светлана Бычкова

Рекомендуем наши новости

Слухи о глобальных кадровых изменениях в «Орелэнерго» оказались преувеличены

Слухи о глобальных кадровых изменениях в «Орелэнерго» оказались преувеличены

Накануне в СМИ распространилась информация, что директор «Орелэнерго» Юрий Волченков возглавит филиал ПАО «МРСК Центра и Приволжья» в Тульской области.  Об этом сообщил анонимный источник 18 мая ...

В Орле увековечат память журналиста-чекиста Матвея Мартынова

В Орле увековечат память журналиста-чекиста Матвея Мартынова

Мемориальную доску, посвященную ветерану Великой Отечественной войны Матвею Матвеевичу Мартынову, установят на ул. Салтыкова-Щедрина, 35. Именно по этому адресу проживал журналист.  Такое ...

В Орле у памятника Лескову появится парковка за 1,5 млн рублей

В Орле у памятника Лескову появится парковка за 1,5 млн рублей

Администрация Орла объявила электронный аукцион по выбору подрядчика для восстановления парковки недалеко от памятника Николаю Лескову. Цена вопроса – чуть более 1,5 млн рублей. Торги назначены ...

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Программы

Орловский губернатор настойчиво предлагает папе искать клад

Орловский губернатор настойчиво предлагает папе искать клад

Не знаю, как у вас, а у меня слово «бюджет» вызывает скуку и желание изменить тему. Потому как непонятно и всё равно заведут за угол. Все эти «трансферты», «субвенции», нормативы отчислений и ...

Проекты

Видео

Под Орлом в селе Подзавалово появится мемориал павшим в Великой Отечественной войне землякам

Под Орлом в селе Подзавалово появится мемориал павшим в Великой Отечественной войне землякам

Благодаря народной инициативе и памяти земляков в селе Подзавалово в августе будет открыт мемориал героям-односельчанам.   Сегодня, 20 мая заместитель председателя облсовета Сергей Потёмкин ...