Социальные новости

Орловцы могут узаконить земли, используемые более 15 лет

16 сентября вступили в силу изменения в федеральные законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости». Нововведения должны облегчить оформление земельных участков в собственность

Кадастровый инженер кадастровому инженеру – рознь

В частности, теперь выполнение кадастровых работ может осуществляться кадастровым инженером без договора. Однако кадастровые инженеры, непосредственно выполняющие комплексные кадастровые работы, должны представлять по требованию заказчика, документы, подтверждающие их полномочия на проведение данных работ. К слову, для облегчения выбора высококлассного специалиста, в частности, для Орловской области, на сайте Росреестра запущен специальный проект: «Рейтинг кадастровых инженеров». 

Рейтинг основан на качестве подготовки документов и количестве принятых положительных и отрицательных решений при постановке объектов недвижимости на кадастровый учет. Например, если процент приостановлений и отказов составляет более 35%, то кадастровый инженер попадает в так называемую «красную зону». Если процент приостановлений и отказов менее 35%, но более 18% – в «белую зону».  Если приостановлений и отказов менее 18 % – в «зелёную зону» – именно такие специалисты пользуются наибольшим спросом.

Можно заполучить плюсом до 10% земли

Однако большинство нововведений касается процедуры проведения комплексных кадастровых работ. В частности, поправки упрощают процедуру их проведения, если заказчиками выступают муниципальные власти. В первую очередь, речь идёт о «порядке уточнения границ земельных участков», фактическая площадь которых не соответствует данным, заявленным в ЕГРН.

Теперь при проведении одновременных работ на земельных участках одного кадастрового квартала (или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов), а также на объектах незавершенного строительства можно будет «отхватить» дополнительные квадратные метры. Для этого необходимо, во-первых, чтобы участок находился в «увеличенных» (то есть выходящих за метраж участка, зарегистрированного в ЕГРН) границах 15 лет и больше. Во-вторых, не должно быть притязаний на «дополнительную» землю со стороны властей или соседей. Ну и наконец, увеличение не должно быть больше предельного минимального размера участка, установленного администрацией. Если такое положение отсутствует, то допустимая площадь присоединяемой земли не может превышать 10% от основной площади земельного участка.

«У граждан есть возможность официально оформить используемые участки, а соответственно, впоследствии ими распоряжаться. Если в ходе комплексных кадастровых работ, которые проводятся по заказу местных властей, выяснится, что используемая площадь земельного участка больше, чем предусмотрено данными в ЕГРН, при соблюдении всех критериев разницу можно будет узаконить. Но важно — к поправкам нельзя относиться, как к возможности быстро увеличить площадь своих земельных участков. Закон направлен на уточнение существующих участков и поддержку собственников, которые на протяжении многих лет использовали земли без уточнённых границ», — отметила замглавы Федеральной кадастровой палаты Марины Семеновой.

ТАКЖЕ ЧИТАЙТЕ:  В преддверии Дня победы в Орловском районе поздравили ветеранов
Автор: Светлана Бычкова

Рекомендуем наши новости

Орловские предприниматели умоляют чиновников вернуть деньги

Орловские предприниматели умоляют чиновников вернуть деньги

11 сентября Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Орловской области Евгений Лыкин и глава региональной ТТП Светлана Ковалева провели «Деловое утро». Главным спикером встречи выступил ...

В Орловской области ожидаются дожди и сильный ветер

В Орловской области ожидаются дожди и сильный ветер

На территории региона ожидается резкое ухудшение погоды. В ближайшие сутки на Орловщину придёт настоящая осень с ветрами и осадками. Как сообщает пресс-служба регионального ГУ МЧС, с 21:00 16 ...

В орловских больницах организуют отдельные палаты для диагностики гриппа и коронавируса

В орловских больницах организуют отдельные палаты для диагностики гриппа и коронавируса

В стационарах будут организованы отдельные приёмно-диагностические палаты для дифференциальной диагностики гриппа и COVID-19. Соответствующее поручение депздрав получил от регионального ...

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930  

Программы

Орловский губернатор настойчиво предлагает папе искать клад

Орловский губернатор настойчиво предлагает папе искать клад

Не знаю, как у вас, а у меня слово «бюджет» вызывает скуку и желание изменить тему. Потому как непонятно и всё равно заведут за угол. Все эти «трансферты», «субвенции», нормативы отчислений и ...

Проекты

Коронавирус

Орловская область получила первую партию вакцины от коронавируса

Орловская область получила первую партию вакцины от коронавируса

Первая партия вакцины «Гам-КОВИД-Вак», или же Sputnik V, пришла в регион. Она поступила сегодня, 16 сентября. «COVID-вакцина «Gam-COVID-Vac» (Sputnik V), разработанная в Национальном ...