Социальные новости

Орловец отсудил у застройщика 190 тыс. рублей за «косяки» в новостройке

По решению суда застройщик заплатит орловцу более 190 тыс. рублей за недостатки в квартире. Орловец подал в суд на акционерное общество «Жилстрой».

В исковом заявлении мужчина указал, что 27.01.2017 г. между ним и ЗАО «Жилстрой» был заключен договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств – квартиры, расположенной по адресу: Орловский район, с/п Неполодское, д. Жилина, ул. Генерала Лаврова, д. 8

При сдаче квартиры у собственника не возникло серьёзных претензий. Однако в ходе эксплуатации квартиры были обнаружены недостатки, выявить которые при приёмке было невозможно.

«Оконные блоки в квартире установлены с отклонением по вертикали, покраска ванной комнаты выполнена не качественно, полы в квартире имеют отклонения от плоскости», – уверяет недовольный покупатель.

Собственник сделал экспертизу, которая определила стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению недостатков в размере 110 309 рублей.

Стоимость экспертного исследования составила 25 000 рублей.

После этого орловец обратился в суд с просьбой взыскать с застройщика

За защитой своих прав истец обратился в суд, он просил взыскать с ответчика денежные средства в размере 110 309 рублей, расходы на оплату услуг эксперта в размере 25 000 рублей, неустойку в размере 135 309 рублей, моральный вред в размере 20 000 рублей, штраф в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей» в размере 50 процентов от суммы удовлетворенных требований потребителя, по основаниям, указанным в иске.

В качестве советчика по делу суд привлёк ПАО «Орелстрой», являвшееся застройщиком жилого дома, в котором находится квартира истца.

Но, учитывая, что истец предъявил требования, связанные с недостатками квартиры позднее, чем через 2 года после сдачи (п. 2 статья 477 Гражданского кодекса РФ), суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска.

Орловец подал апелляцию и обжаловал решение. Суд апелляционной инстанции не согласился с выводами суда об отказе в удовлетворении требований истца к ПАО «Орелстрой», являющемуся застройщиком жилого дома. Аргументировал это тем, что

недостатки строительных работ в квартире истца были обнаружены в течение предусмотренного законом пятилетнего срока, в течение которого потребитель имеет право на обращение к застройщику с требованием о возмещении – рассказали в пресс-службе орловского областного суда.

В итоге, иск был удовлетворён частично. Орловец смог отсудить у строительной компании 190 тысяч рублей.

ТАКЖЕ ЧИТАЙТЕ:  В Орловской области зафиксировали значительное снижение спроса на ипотеку
Автор: Алина Карасёва

Рекомендуем наши новости

Публичные оскорбления советника орловского губернатора в адрес медика обсуждают на федеральном уровне

Об оскорблениях советником губернатора Сергеем Лежневым орловского фельдшера Дмитрия Серёгина стало известно на федеральном уровне. На поведение госслужащего обратило внимание издание Mash. В ...

Прокуратура проконтролирует, как расследуется дело факту гибели 16-летнего подростка от удара током под Орлом

Прокуратура проконтролирует, как расследуется дело факту гибели 16-летнего подростка от удара током под Орлом

Прокуратура Орловской области провела проверку по факту гибели 16-летнего подростка от удара током в селе Вепринец Покровского района. Парень во время прогулки получил удар током при ...

Александр Муромский поздравил орловцев с Днём семьи, любви и верности

Александр Муромский поздравил орловцев с Днём семьи, любви и верности

К жителям города глава администрации Орла обратился на странице в фейсбук. – Дорогие друзья, поздравляю вас с Днём семьи! Пусть в ваших домах царят любовь, радость, благополучие! Берегите друг ...

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Программы

Орловский губернатор настойчиво предлагает папе искать клад

Орловский губернатор настойчиво предлагает папе искать клад

Не знаю, как у вас, а у меня слово «бюджет» вызывает скуку и желание изменить тему. Потому как непонятно и всё равно заведут за угол. Все эти «трансферты», «субвенции», нормативы отчислений и ...

Проекты

Видео

Андрей Митин: «Всё сделаю для того, чтобы банкротства орловского ТТП не было»

Андрей Митин: «Всё сделаю для того, чтобы банкротства орловского ТТП не было»

Сто дней работает директором МУП ТТП Андрей Митин. В интервью «Орёлтаймс» он рассказывает про московские автобусы. Анонсирует очередной подарок Собянина: Орлу обещают дать двухлетние троллейбусы, ...