Социальные новости

Орловец отсудил у застройщика 190 тыс. рублей за «косяки» в новостройке

По решению суда застройщик заплатит орловцу более 190 тыс. рублей за недостатки в квартире. Орловец подал в суд на акционерное общество «Жилстрой».

В исковом заявлении мужчина указал, что 27.01.2017 г. между ним и ЗАО «Жилстрой» был заключен договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств – квартиры, расположенной по адресу: Орловский район, с/п Неполодское, д. Жилина, ул. Генерала Лаврова, д. 8

При сдаче квартиры у собственника не возникло серьёзных претензий. Однако в ходе эксплуатации квартиры были обнаружены недостатки, выявить которые при приёмке было невозможно.

«Оконные блоки в квартире установлены с отклонением по вертикали, покраска ванной комнаты выполнена не качественно, полы в квартире имеют отклонения от плоскости», – уверяет недовольный покупатель.

Собственник сделал экспертизу, которая определила стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению недостатков в размере 110 309 рублей.

Стоимость экспертного исследования составила 25 000 рублей.

После этого орловец обратился в суд с просьбой взыскать с застройщика

За защитой своих прав истец обратился в суд, он просил взыскать с ответчика денежные средства в размере 110 309 рублей, расходы на оплату услуг эксперта в размере 25 000 рублей, неустойку в размере 135 309 рублей, моральный вред в размере 20 000 рублей, штраф в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей» в размере 50 процентов от суммы удовлетворенных требований потребителя, по основаниям, указанным в иске.

В качестве советчика по делу суд привлёк ПАО «Орелстрой», являвшееся застройщиком жилого дома, в котором находится квартира истца.

Но, учитывая, что истец предъявил требования, связанные с недостатками квартиры позднее, чем через 2 года после сдачи (п. 2 статья 477 Гражданского кодекса РФ), суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска.

Орловец подал апелляцию и обжаловал решение. Суд апелляционной инстанции не согласился с выводами суда об отказе в удовлетворении требований истца к ПАО «Орелстрой», являющемуся застройщиком жилого дома. Аргументировал это тем, что

недостатки строительных работ в квартире истца были обнаружены в течение предусмотренного законом пятилетнего срока, в течение которого потребитель имеет право на обращение к застройщику с требованием о возмещении – рассказали в пресс-службе орловского областного суда.

В итоге, иск был удовлетворён частично. Орловец смог отсудить у строительной компании 190 тысяч рублей.

Автор: Алина Карасёва

Рекомендуем наши новости

Женщины дарят мужчинам триммеры к 23 февраля

Женщины дарят мужчинам триммеры к 23 февраля

Эксперты проанализировали особенности поведения женской аудитории при выборе подарков и определили самые популярные товары. Выяснилось, что в предпраздничный период до оформления заказа ...

Орловские фермеры пожаловались на свои пенсии депутату Госдумы

Орловские фермеры пожаловались на свои пенсии депутату Госдумы

25 февраля на приём к депутату Госдумы РФ Ольге Пилипенко обратились жители села. Они рассказали, что после распада СССР продолжили работать в агропромышленном комплексе фермерами. – В кризисные ...

Осторожно! Двери орловской налоговой открываются

Осторожно! Двери орловской налоговой открываются

23 и 24 марта, а также 24 и 25 апреля 2020 года в городской налоговой инспекции Орла пройдут дни открытых дверей для налогоплательщиков - физических лиц. Налоговики расскажут о том, в какие ...

ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
242526272829 

Программы

У памятника  Сталину есть шанс появиться в Орле

У памятника Сталину есть шанс появиться в Орле

Семь дней, которые… Чем ближе День Победы, тем громче звучит голос орловских коммунистов за установку памятника Сталину в Орле. Все ждали, что  скажет на это губернатор – коммунист. Андрей ...

Проекты

Видео

Звонок президенту не помог орловской многодетной семье

Звонок президенту не помог орловской многодетной семье

В 2019 году многодетная семья из Верховского района дозвонилась до прямой линии с Владимиром Путиным с жилищным вопросом. Но воз и ныне там: семеро детей, среди которых маленький ребёнок-инвалид, ...