Орловские дольщики не смогут сразу подать в суд на застройщиков
В Госдуму внесён законопроект, регламентирующий отношения дольщиков и застройщиков в части устранения недостатков. Отсудить деньги сразу не получится.
Предполагается, что система начнёт работать следующим образом. Как только дольщик, который получает своё жильё, обнаруживает недостатки, он обращается к застройщику за их исправлением. После этого, застройщик в течение 10 дней обязан организовать осмотр объекта специалистами.
Если строительные ошибки не устраняются, дольщик может требовать соразмерного уменьшения цены договора. Важное условие – заключение независимой строительно-технической экспертизы. Также он может потребовать возмещения своих расходов на устранение недостатков.
«И только в случае получения отказа от застройщика удовлетворить таким образом его требования дольщик сможет обратиться в суд», – разъясняет «Единый ресурс застройщика».
Тем временем, размер неустойки во всех случаях предлагается рассчитывать в зависимости от конкретной стоимости расходов по устранению недостатков. В настоящее время такой порядок действует только в том случае, если помещение считается пригодным для проживания. А при выявлении существенных недостатков неустойка рассчитывается от полной стоимости денежных средств по ДДУ, уплаченных дольщиком.
По мнению разработчиков, законопроект направлен на обеспечение баланса интересов застройщиков и дольщиков.
Рекомендуем наши новости
Орловскую область захватывает опасная бабочка
Очередное сельскохозяйственное учреждение Орловской области атакует опасный вредитель: южноамериканская томатная моль. Сегодня стало известно, что приказом Управления Россельхознадзора по ...
Срочно! Под Орлом пропала 9-летняя девочка Вика
Срочно! Под Орлом пропала 9-летняя девочка ВикаОМВД России по Залегощенскому району разыскивает несовершеннолетнего ребёнка. 9-летняя Виктория Гнедова Виктория, ученица 3 класса «Залегощенской ...
Мэрия Орла закупит триколоры и георгиевские ленточки на 134 тысячи рублей
Администрация Орла объявила тендер по поиску подрядчиков для предоставления городу триколоров и георгиевских ленточек. Победитель электронного аукциона станет известен 28 июня 2021 ...
