Правила землепользования и застройки будут регулировать не только габариты, но и внешний облик зданий
Минстрой разработал законопроект, нацеленный на сохранение исторически сложившегося облика российских городов. Это комплекс поправок в действующий в Градостроительный кодекс, которые позволит региональным властям включить в ПЗЗ (Правила землепользования и застройки) требования к внешнему облику зданий. Полагаем, это прольёт бальзам на душу и орловских градозащитников.
«Для разных городских территорий будет устанавливаться свой регламент. Могут оговариваться допустимая высота первых этажей, процент остекления и цветовой спектр фасадов, расстояние между входами (минимальный шаг) и т.д.», – рассказали в «Известиях», где ознакомились с документом. Руководитель подразделения «Градостроительство» Фонда ДОМ.РФ Ксения Титова пояснила, что действующих сегодня ПЗЗ явно недостаточно для создания комфортной городской среды.
«Например, в странах с развитой системой градорегулирования требования включают в себя несколько сотен пунктов, в ПЗЗ же многих городов России таких характеристик не более десяти», — пояснила Титова.
Напомним: имеющиеся ПЗЗ, в том числе в Орле, имеют три основные характеристики: тип здания, его высоту и габариты — общую площадь. Внешний же вид строений – творчество застройщиков, которое далеко не всегда вписывается в общий вид квартала, что приводит к нарушению целостности архитектурного облика.
Ведомство уже согласовало поправки с Минкультуры, после чего законопроект отправили для рассмотрения на заседании рабочей группы Правительства, – сообщает сайт ЕРЗ.
Подписывайтесь на ОрелТаймс в Google News, Яндекс.Новости и на наш канал в Яндекс.Дзен, следите за главными новостями Орла и Орловской области в telegram-канале Орёлтаймс. Больше интересного контента в Одноклассниках и ВКонтакте.