В марте орловцев ждёт очередной сюрприз при оплате коммуналки

Для тех жителей, кто старался экономить, перерасчёт будет только в плюс (в минус в квитанции). А вот остальных орловцев ждут непредвиденные значительные траты в марте.

Жители получат перерасчёт либо в плюс, либо в минус

С 1 марта орловцы станут по-новому оплачивать потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды (ОДН). Изменятся нормативы учёта горячей и холодной воды, электричества и отопления на общих пространствах — лестничных площадках, в подъезде и лифтах. При этом всё пересчитают за прошлый год по новым правилам. 

Спрогнозировать ситуацию в Орле пока затрудняются даже в профильном управлении государственной жилищной инспекции.

– Всё зависит от того, каким образом, как жители относятся к энергосбережению. Фактическое потребление может быть абсолютно разным. Там, где жители следят за потреблением света: правильно показывают показания прибора учёта, пользуются автоматическими выключателями света – жители получат перерасчёт в минус. А если привыкли платить по нормативу и не следили за энергопотреблением, будет плюс в квитанции, – приводит пример начальник отдела надзора за начислением платежей Наталья Иванова.

Уходя – гасите свет

В целом речь идет не об увеличении тарифов ЖКХ, а только об оплате того, что раньше не оплачивалось, говорят эксперты. Чтобы расчёты были максимально точными, жильцам нужно вовремя снимать и передавать в управляющую компанию показания квартирных счетчиков. ОДН рассчитывается по простой формуле: общие показания дома минус индивидуальные показания всех жильцов.

Любители халявы будут наживаться не, как многим кажется, на государстве или компаниях-поставщиках, а на собственных соседях: если жилец многоквартирного дома намеренно занижал показания («подкрутил» прибор или передал ложные данные) за потраченные им по факту воду и электричество, то за это придётся заплатить всем остальным жильцам.

В теории

Пока неясно, насколько изменятся нормативы, однако в теории их хотят привести к реальному потреблению. По словам директора Института экономики и регулирования инфраструктурных отраслей НИУ ВШЭ Ильи Долматова, сейчас используют расчётный метод, который строится на проектных характеристиках: например, мощности оборудования, удельных расходах и прочее. Часто такие выкладки не совпадают с тем, что есть на самом деле.

— Пересмотр нормативов всегда означает, что мы хотим добиться большей объективности. Она состоит в том, чтобы расчётные значения отражали фактические показатели. Нынешние нововведения связаны с введением нового метода — метода аналогов. Он заключается в том, что вы, по сути, берете схожий объект (дом) с теми же характеристиками, смотрите, сколько он тратит по счётчикам, и используете эти цифры для установления платы по тем домам, в которых нет приборов учета. А с расчётным методом вы можете ошибиться, потому что не очень понятно, как по факту, — пояснил он «Известиям».

По словам Долматова, аналоговый метод призван убрать дисбаланс, который возникает при занижении или завышении нормативов, и приблизить цифры к реальным. Но эти изменения коснутся уже небольшого процента россиян.

— Есть ряд особенностей, связанных с тем, что ранее установленные нормативы имеют срок действия три года и чтобы их пересмотреть, нужно произвести соответствующие расчёты. Но это не означает, что сейчас по всей стране их начнут пересматривать и уточнять. Скорее всего, будут какие-то точечные примеры и не факт, что с 1 марта — могут быть и в середине года, и в конце, а то и вообще со следующего. Это не тарифы, которые индексируются сразу везде одномоментно, — рассказал эксперт.

На практике

Несмотря на очевидный плюс более рациональных начислений и их прозрачности, скорее всего, сложно будет объяснить общественности, как и за что появилась значительная сумма в их квитанциях, особенно, когда суммарный счёт за коммуналку с каждым кварталом стремительно повышается.

Подписывайтесь на ОрелТаймс в Google News, Яндекс.Новости и на наш канал в Дзен, следите за главными новостями Орла и Орловской области в telegram-канале Орёлтаймс. Больше интересного контента в Одноклассниках и ВКонтакте.