В Орле возле областного колледжа культуры и искусств появится высотка

Неподалёку от Орловского областного колледжа культуры и искусств на улице Матросова появится многоэтажный жилой дом.

Об этом сообщает администратор группы «Новостройки Орла» Виктор Каплин.

Его пост гласит, что совсем недавно земельный участок был в собственности у муниципалитета и сдавался в аренду для строительства офисного здания. В ноябре 2020 года он был приватизирован, а сразу после перехода в частные руки, его продали ООО «Вертикаль С». Именно эта компания, по информации Каплина, будет выступать в качестве застройщика.

Жилой дом на Матросова будет одноподъездным. По предварительным данным, на каждом этаже будет расположено по четыре квартиры. О его высотности информации нет.

Отмечается, что продавать квартиры планируют через счета эскроу. Это в том случае, если удастся получить проектное финансирование.

«Ранее ООО «Вертикаль С» принимало участие в скандальном строительстве многоквартирного дома №10 по ул. 8 Марта, который несколько раз трансформировался то в 16-этажную высотку, то в двухэтажный выставочный зал, затем в семиэтажный жилой дом, а в конечном итоге был сдан в восьмиэтажном исполнении. Эти метаморфозы являлись способом обойти градостроительные регламенты, которые не позволяют строить многоэтажные дома на маленьких участках.», – пишет Каплин.

Он отмечает, что в случае с объектом на ул. 8 Марта участок имел площадь всего 2431 «квадратов». Теперь в распоряжении застройщика целых 2667. По прогнозу Виктора Каплина, на Матросова может появиться дом в 10-12 этажей.