В Орловской области начал действовать закон о защите добросовестных приобретателей
С 1 января текущего года вступил в силу закон, запрещающий изымать у добросовестного приобретателя жильё по иску публично-правового образования. Нововведение обезопасит покупателей жилой недвижимости от мошенников.
При покупке недвижимости орловцы могут полагаться на данные в ЕГРН. Оспорить добросовестность покупателя можно лишь в суде. Необходимо доказать, что приобретатель знал или мог знать об отсутствии права на отчуждение имущества от предыдущего собственника.
Суд в праве отказать в истребовании в собственность государства жилого помещения у добросовестного покупателя, если после выбытия этой недвижимости из владения публичного собственника прошло три года с момента госрегистрации – отметили в пресс-службе Росреестра по Орловской области.
Срок приобретательной давности отсчитывается с момента поступления объекта во владение добросовестного покупателя. А в случае регистрации права собственности – не позднее госрегистрации прав.
Подписывайтесь на ОрелТаймс в Google News, Яндекс.Новости и на наш канал в Яндекс.Дзен, следите за главными новостями Орла и Орловской области в telegram-канале Орёлтаймс. Больше интересного контента в Одноклассниках и ВКонтакте.