За полгода квартиры в Орле подорожали почти на 15%

По итогам первых шести месяцев 2020 года в 70 крупнейших городах РФ средняя цена на квартиру в новостройке выросла на 5,9% — до 62,8 тыс. руб. за 1 кв. м. Средняя стоимость квартиры составила 3,59 млн руб., поднявшись в цене за полгода на 6,4%. Цифры приводятся в новом маркетинговом исследовании федерального портала «МИР КВАРТИР». Любопытно, что Орёл занимает в этом рейтинге одну из лидирующих позиций. С начала года в областном центре квартиры подорожали на 14,8%. Средняя стоимость квартиры сейчас составляет 2,4 млн рублей. Квадратный метр с начала года тоже существенно подорожал. Прирост составил 12,1%. И теперь средняя цена квадратного метра – 45,5 тыс. рублей.

Картбланш для застройщиков

Казалось бы, такая прибавка в цене должна отпугнуть покупателей. Но хитрый маркетинговый ход всё решает. Обратите внимание: если раньше на рекламных баннерах потенциальных покупателей заманивали привлекательной стоимостью квадратного метра, то теперь соблазняют низкой ставкой по ипотеке и маленьким первоначальным взносом. 

«Несомненно, рост цен на новостройки обусловлен дешёвой ипотекой, субсидируемой из государственного бюджета». Это был роскошный антикризисный подарок застройщикам, которым теперь не нужно снижать ценовую планку, чтобы привлечь покупателей, –  комментирует ценовую динамику на рынке новостроек директор портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко. – Многие компании после отмены локдауна отметили высокий спрос на квартиры, хотя количество сделок пока не сравнялось ни с докоронавирусным, ни с прошлогодним».

По мнению специалистов, цены могут понизиться, если до конца года покупатели покажут неготовность покупать жильё по такой стоимости.