Застройщик не сможет получить денежные средства раньше ввода в эксплуатацию построенного здания

Росреестр по Орловской области информирует, что с 1 июля 2019 года согласно Федеральному закону от 25.12.2018 № 478-ФЗ, покупатели больше не смогут вносить плату застройщику напрямую, до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию.

Особенностью долевого строительства после 1 июля 2019 года станет то, что дольщик будет обязан заключать договор участия в долевом строительстве только при наличии у застройщика специального счёта в банке.

Получить денежные средства застройщик сможет не раньше ввода в эксплуатацию построенного здания и государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства. Изменения направлены на защиту прав граждан, являющихся участниками долевого строительства, от сомнительных застройщиков.

Отметим, что в 2018 году региональным Росреестром было зарегистрировано свыше 2 700 договоров участия в долевом строительстве, а в январе 2019 года – уже более двухсот.