Социальные новости

Землю за 10% от площади построенных квартир рискнул получить и «Инжилком»

«Инвестиционная жилищная компания» («Инжилком») признана победителем конкурса на «бесплатное» получение земли под застройку многоквартирного дома по адресу: ул. Левый берег реки Оки, 113, что в жилом комплексе «Андриановский» в Советском районе.

Площадь планируемого строительства – 8 943 кв. метров жилья. По словам руководителя «Инжилкома» Валентина Неврова, будет построен трёхподъездный 17-этажный дом с самыми разными квартирами — от однушек, самая маленькая – 44 кв. м, до «трешек», самая большая из которых – 94 кв. метра. 

Почему слово «бесплатно» взято в кавычки? Да потому что на самом деле плата есть — те самые 10% от построенного, которые должен отдать застройщик муниципалитету, и которые в конечном итоге оплатят покупатели квартир. Предполагается, что цена за квадратный метр в этом доме будет под 40 тысяч рублей. Уже отсыпана площадка под строительство — засыпаны овраги и поднят уровень на 4 метра над рекой.

Дом строится уже на новых условиях, которые определил федеральный законодатель. Поначалу — за собственные средства застройщика, а затем — за взносы будущих хозяев квартир, которые теперь будут вноситься не непосредственно застройщику, а в банк.

– Надеемся, что со временем будут внесены изменения в законодательство и банк всё же будет отдавать нам эти средства не по окончании строительства, а в процессе, – поделился руководитель «Инжилкома». – В противном случае могут возникать сложности. Многоквартирный дом ведь стоит сотни миллионов.

Напомним: первый такой конкурс был проведён весной 2018 года. Тогда участок под застройку в обмен на 10% построенной площади в пользу муниципалитета получила компания «Холикон-Развитие», которая получила статус инвестора и уже возводит дом на Наугорке. Заявлялось, что на участке может вырасти целый жилой комплекс, в котором будет и детский сад. Но в отличие от «Инжилкома», который получил пустой участок, «Холикон-Развитие» строит на территории, где расположено ветхое и аварийное жильё.

Сам подход — земля за «десятину» позволит органам власти решать проблемы с обеспечением жилья остро нуждающихся в нём: сирот, проживающих в ветхом и аварийном жилье и проч.

Автор: Елена Годлевская

Рекомендуем наши новости

В Орловской области ожидается резкое ухудшение погоды

В Орловской области ожидается резкое ухудшение погоды

Как сообщили в региональном ГУ МЧС, орловцам стоит ждать осадков в виде мокрого снега и дождя. Ожидается ветер 9-14 м/с, а местами его порывы будут достигать 15-18 м/с. Спасатели просят орловцев ...

Орловцы спроектируют футбольный манеж

Орловцы спроектируют футбольный манеж

Орловский проектный институт АО "Гражданпроект" займётся разработкой проектной и рабочей документации крытого футбольного манежа в Орле. Таковы итоги открытого конкурса. Стоимость работ - 17,9 ...

Конкурс вместо выборов: в Орле рассказали о волне заявок на депутатские кресла

Конкурс вместо выборов: в Орле рассказали о волне заявок на депутатские кресла

Более 8 тысяч человек зарегистрировались на Конкурс «Лидеры России. Политика» за первые сутки регистрации. Старт приёмма заявок объявили 25 февраля. Цель – выявить перспективных лидеров, ...

ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
242526272829 

Программы

У памятника  Сталину есть шанс появиться в Орле

У памятника Сталину есть шанс появиться в Орле

Семь дней, которые… Чем ближе День Победы, тем громче звучит голос орловских коммунистов за установку памятника Сталину в Орле. Все ждали, что  скажет на это губернатор – коммунист. Андрей ...

Проекты

Видео

Звонок президенту не помог орловской многодетной семье

Звонок президенту не помог орловской многодетной семье

В 2019 году многодетная семья из Верховского района дозвонилась до прямой линии с Владимиром Путиным с жилищным вопросом. Но воз и ныне там: семеро детей, среди которых маленький ребёнок-инвалид, ...