Испытано на себе. Земля в режиме он-лайн
Заказать градостроительный план земельного участка под строительство своего дома или дачного домика можно из дома, кафе и даже из маршрутки – был бы Интернет.
О такой возможности заговорили еще в конце нынешнего лета. Десять минут на портале Госуслуг – и через 20 дней план земельного участка уже в ваших руках. Быстро, бесплатно, удобно – обещали в управлении градостроительства администрации города Орла. Так ли это? Корреспондент “Орелтаймс” проверила.
Мои несколько соток земли находятся в районе Наугорского шоссе. Хоромы на них не построишь, но небольшой домик – вполне. Правда, дойти до нужных инстанций все не получалось, слишком много времени и сил отнимают эти хождения. А тут такая новость: он-лайн заявка прямо с дивана, никаких очередей и испорченных нервов.
Сначала навела справки: а нужен ли мне этот градостроительный план участка и что вообще он из себя представляет? Убедилась: однозначно нужен, если задумано строительство дома. Это своего рода свидетельство о рождении. Родился человек – на него выписывают документ, в котором обозначено, кто он, кто его родители. Вот и земля обретет важный документ с детальным чертежом, с указанием места будущей постройки и всеми ограничениями – где пролегают неприкасаемые коммуникации, не строю ли я дом в зоне возможного затопления, а вдруг на моем участке есть памятники природы или архитектуры…
За консультацией я поначалу позвонила в управление градостроительства администрации Орла. Оттуда меня перенаправили в отдел градостроительного землепользования. Повезло: сразу попала на начальника Марию Родштейн.
– На портале Госуслуг зарегистрированы? – спросили меня.
– Да.
– Тогда это займет не более десяти минут, – обнадежила начальница. – Только сразу проясним главное: кто правообладатель земли, причислен ли ей кадастровый номер и определены ли ее границы?
– Правообладатель – я, кадастровый номер есть, а границы… Не знаю. Должны ведь?
– Чтобы получить градостроительный план, необходимо быть правообладателем участка, знать его кадастровый номер, иметь четко установленные земельные границы, – пояснила Мария Родштейн и тут же успокоила: выяснить это легко – нужно лишь открыть публичную кадастровую карту, которая есть в интернете в общем доступе, вбить номер участка и посмотреть. Если границы не обозначены, следует обратиться к кадастровым инженерам, чтобы провели межевание.
Пришлось выяснять, есть ли у моего участка границы. Пара минут – и о, счастье – они есть! Вздохнула я с огромным облегчением: не придется раскошеливаться. Межевание – услуга платная. Три, а то и пять тысяч рублей пришлось бы выложить, а за срочность – еще добавить. И портал Госсуслуг в межевании – не помощник.
А еще я обрадовалась, что в свое время не послушала “добрых людей”, которые настойчиво советовали начинать строиться без градплана, мол, сначала дом поставь и живи, а потом и бумажку получишь. Бегала бы сейчас по судам, доказывая, что не отняла у соседа кровные земельные метры…
Приятно удивило, что на сайте горадминистрации есть подробная инструкция , как сделать заявку на градплан, на какие кнопки нажимать – нужное обведено красным цветом.
Я зарегистрирована на портале Госуслуг, поэтому делаю следующее: открываю каталог госуслуг, выбираю вкладку “органы власти”, нажимаю “органы местного самоуправления”, кликаю “муниципальные образования Орловской области” , ищу вкладку “территориальные органы и подведомственные организации”, выбираю пункт “администрация города Орла”, где значится единственная предоставляемая электронная услуга – подготовка, регистрация и выдача градостроительного плана земельного участка для малоэтажного и индивидуального жилищного строительства. Заполняю пустые поля – там все быстро и просто. Из предложенных способов получения документа – в МФЦ, почтой, электронной почтой, лично – выбираю последний вариант. Все-таки дальше придется работать с оригинальным документом. Кстати, указывать электронную почту необязательно, но польза от этого немалая: можно отследить статус своего заявления – принято оно в работу, отклонено и т.д… Все, мое заявление подано.
Обратила внимание, что через мобильное приложение данная услуга пока недоступна. Заявку надо оставлять непосредственно на портале.
Ждать 20 рабочих дней мне не пришлось. Через пару недель позвонили из отдела градостроительства и сообщили, что мой документ готов. Осенью основные стройки сворачиваются, и поток заявлений уменьшается, поэтому получить документ можно быстрее. Повезло так повезло!
В общем, действительно, все работает. А моя мечта о строительстве маленького домика стала чуть-чуть ближе.
Удивительно, но пока этой услугой воспользовались всего три орловца.
Сайт администрации Орла: http://www.orel-adm.ru/
Раздел на сайте администрации Орла “Подготовка, регистрация и выдача градостроительного плана земельного участка: ссылка.
Инструкция по получению услуги: ссылка.
Подписывайтесь на ОрелТаймс в Google News, Яндекс.Новости и на наш канал в Дзен, следите за главными новостями Орла и Орловской области в telegram-канале Орёлтаймс. Больше интересного контента в Одноклассниках и ВКонтакте.
