Аналитики назвали преимущество ограничения льготной ставки по ипотеке на 15 лет

С 1 октября текущего года льготная ставка по семейной ипотеке будет действовать только первые 15 лет.

Участники рынка восприняли это известие негативно, считая нововведение ужесточением мер. Однако известный российский информационно-аналитический интернет-портал, посвящённый рынку недвижимости и строительству — IRN. RU иного мнения, считая, что длинный срок кредита нередко скрывает реальную нагрузку на семейный бюджет. Его позицию привело издание Newsinfo.

Аналитики разобрали расчёт на примере квартиры за 15 млн рублей при первоначальном взносе 20% (или 3 млн рублей) и ставке 10% годовых. Эксперты рассчитали, как меняется платёж при сроках от 5 до 30 лет.  В итоге пришли к выводу: когда срок кредита растягивают до 20, 25 или 30 лет, платёж уже почти не уменьшается, а переплата растёт. Дальше кредит остаётся удобным для банка и менее выгодным для заёмщика. По мнению специалистов, 30-летний срок кредита создаёт иллюзию выгоды, а не реальную экономию, квартира обходится заметно дороже.

До 15 лет снижение ежемесячного платежа идёт заметно. Ограничение срока льготной ставки защищает заёмщика от банковских ловушек, убеждены эксперты. Подобное нововведение аналитики назвали защитной мерой, а не наказанием.

Подписывайтесь на ОрелТаймс в Google News, Яндекс.Новости и на наш канал в Дзен, следите за главными новостями Орла и Орловской области в MAX и telegram-канале Орёлтаймс. Больше интересного контента в Одноклассниках и ВКонтакте.