Депутат вынудил орловское правительство остановить конкурс на застройку участка на месте «карточного домика»

Несколько дней назад Управление градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области отозвало ранее выданное заключение о строительстве восьмиэтажного 26-ти квартирного жилого дома на Набережной Дубровинского,68 в Орле.

Скандальная земля

Участок площадью 2698,7 кв. м. на месте снесённого «карточного домика» планировалось сдать в аренду без торгов, в рамках программы так называемой «десятины» – когда застройщик получает землю, вроде, и даром, но на самом деле расплачивается 10% от количества построенных квартир. Ежегодная плата для инвестора предусматривает символические 1562 рубля 83 копейки в месяц. Как пишет Вечерний Орёл, изначально реализовать проект строительства этого дома в историческом центре Орла планировал холдинг «Орелстрой».

В этой истории изначально было немало скандалов. Например, бывшим жильцам «карточного домика», готовым ждать даже несколько лет строительства на этом месте нового дома, сообщали, что там строить МКД нельзя. Говорилось даже, почему: близость подземных вод, принадлежность данного участка к объектам культурного наследия и т. д. 

«Сознательно не внёс…»

Теперь появилась ещё одна вводная: в адрес властей поступили обращения от ООО «Специализированный застройщик «ЗенитСтрой» и депутата горсовета Орла, предпринимателя Александра Головина. Они настаивают на отмене объявленного конкурсного отбора в связи с несоответствием некоторых норм. 

Как пояснил Александр Головин нашему изданию, его мнение относительно отмены конкурсного отбора продиктовано исключительно буквой закона.

«Необходимо, во-первых, изменить само назначения данного земельного участка. Сейчас он фигурирует в документации как «обслуживание и эксплуатация зданий», но не как строительство. Во-вторых, я считаю, что Департамент имущественных отношений сознательно не внёс в документацию информацию, принятую в мае 2021 года, где было чётко указано, что здесь возможна малоэтажная застройка. В третьих, необходимо согласовать с Орловским городским Советом народных депутатов изменения внешнего облика исторической зоны и каждому застройщику, участвующему в конкурсе, предоставить генплан. И лишь только после устранения всех  замечаний назначить новый конкурс», —  сообщил ОрелТаймс Александр Головин. 

В итоге Правительством Орловской области было принято решение остановить конкурс и повторно проанализировать существующую градостроительную ситуацию. «Представленная заявителями информация ставит под вопрос возможность реализации масштабного инвестиционного проекта на данном земельном участке», — говорится в извещении об отмене конкурса.

Подписывайтесь на ОрелТаймс в Google News, Яндекс.Новости и на наш канал в Дзен, следите за главными новостями Орла и Орловской области в telegram-канале Орёлтаймс. Больше интересного контента в Одноклассниках и ВКонтакте.