Для застройщиков ускорят получение денег с эскроу-счетов

В Минстрое РФ выступили за более быстрый допуск застройщиков к эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства дольщиков. Сегодня это можно сделать только после регистрации права собственности многоквартирного дома. 

Предполагается что застройщики смогут раскрыть эскроу-счёт после введения объекта в эксплуатацию. Однако о переходе к поэтапному раскрытию, а именно об этом мечтают застройщики, речь пока не идёт. Но вопрос широко обсуждается.

Гендиректор орловской компании «Инжилком» Валентин Невров, который работает с эскроу-счетами пояснил, что поэтапное раскрытие могло бы реально помочь и застройщикам, и дольщикам.

– Например, так делается в Германии. Этот позволяет получать часть средств за   очередной этап работ.  Пока же получается, что деньги просто лежат в банке – до тех пор, пока не будет зарегистрировано право собственности. А в это время застройщик, который работает над объектом, платит кредит с процентами, – пояснил Невров.

И всё же в ближайшее время кардинальных изменений ждать не приходится.  

– Наша совместная позиция с Центральным Банком следующая: в настоящий момент система и банки к такому непростому вопросу не готовы, потому что это требует жёсткого администрирования, – пояснил глава Минстроя РФ Владимир Якушев.

Это решили отложить «на среднесрочную перспективу». А вот что касается раскрытия эскроу-счёта после введения объекта в эксплуатацию, такое решение предполагается в будущих поправках к соответствующему федеральному закону.

Подписывайтесь на ОрелТаймс в Google News, Яндекс.Новости и на наш канал в Дзен, следите за главными новостями Орла и Орловской области в telegram-канале Орёлтаймс. Больше интересного контента в Одноклассниках и ВКонтакте.