Гнусная история под Орлом пока — без счастливого конца

Нынешняя зима ознаменовалась сильными морозами. В Болховском районе в декабре температура воздуха доходила до -17,2, в январе, а в феврале до -28 градусов. И это чуть не привело к большой трагедии. 43 семьи, проживающие в многоквартирном доме по переулку «Заводской» города Болхова, попали в ледяной плен. Со всеми вытекающими из этого последствиями: от возможных массовых заболеваний до вынужденного переселения (куда — неизвестно). И такая ситуация была создана не природой.

Чрезвычайное происшествие предотвратили, но…

Как боролись с наступающей бедой и как её избежали, подробно рассказала районная газета «Болховские Куранты». «Жильцы проинформировали городскую и районную администрацию. Когда у собственников жилья закончилось терпение, люди обратились в прокуратуру района… Входная дверь, окна и пол в холле промёрзли. Батареи в квартирах на первом этаже были еле тёплые: тепловизор показывал 22 градуса. Воздух прогревался всего до 14 градусов (при обязательном нормативе 20)».

В ходе разбирательства выяснилось следующее. Пять лет назад модульная котельная (приобретённая администрацией города именно для этого дома) была передана МУП «Благоустройство г. Болхова» на правах управления. Это предприятие признали банкротом, и его имущество выкупил руководитель ВКХ «Орловское» Пётр Андронников. А затем перепродал его управляющей частной компанией ООО «Коммунсервис-Колпна» Елене Андронниковой (в то время – своей жене). С тех пор отопительный сезон в доме начинался только после обращения жильцов в прокуратуру и органы местной власти.

В данной конкретной ситуации в котельной работал всего лишь один котёл. Второй был отключён из-за неисправности прибора учёта температуры. Жильцы предложили Андронниковой купить необходимый прибор за свой счёт, договорились об установке. Но та отказалась пустить их в помещение котельной, ссылаясь на неприкосновенность частной собственности. Лишь после вмешательства надзорного органа сломанная деталь была заменена, и заработал второй котёл. На установку детали и запуск котла понадобилось всего… 10 минут!

«Инцидент» посчитали исчерпанным. Да вот беда — до счастливого конца в ней ещё очень далеко! Компания «ООО «Коммунсервис-Колпна» нынче также объявлена банкротом, и всё её имущество выставлено на торги!

История повторяется?

15 мая 2020 года пристав-исполнитель Болховского отдела ССП Марина Рыбленкова при банкротстве МУП «Благоустройство г. Болхова» наложила арест на котельную, со всем находящимся в ней оборудованием. При банкротстве ООО «Коммунсервис-Колпна» на торги выставлено лишь здание котельной — без указанного ранее оборудования. Так что самый главный вопрос: как первоначально вообще могли выставить на торги муниципальную собственность без разрешения собственника?

Эти вопросы мы адресовали Руководителю Управления Федеральной Службы судебных приставов по Орловской области Татьяне Аксютиной. Вот что она ответила: «На исполнении в Болховском РОСП находилось сводное исполнительное производство о взыскании с МУП «Благоустройство г. Болхова» задолженности в пользу различных взыскателей. В целях погашения задолженности, в установленном законом порядке… было обращено взыскание на принадлежащее должнику на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество (котельную)».

«В настоящее время, — указывается далее в письме, — согласно сведениям, полученным в рамках исполнительного производства, вышеуказанное недвижимое имущество зарегистрировано за должником ООО «Коммунсервис-Колпна», имеющим непогашенную задолженность по исполнительным документам. В установленном порядке проводится работа с данным имуществом в целях исполнения требований взыскателей».

Сведущие в бюрократическом языке чиновников специалисты так пояснили полученный нами ответ. «Судебные приставы лишь исполняют решение суда. Оно выполняется на основе существующего законодательства. Видимо, данное решение не было оспорено собственником котельной (в данном случае – администрацией города), потому так и получилось».

Получается, администрации города Болхова следует готовиться к покупке ещё одной котельной, тратя на неё бюджетные (то есть наши общие) деньги. Что и говорить — «государственный подход» к государственному имуществу! 

Неприкосновенность чьей-то некомпетентности и совести?

На извечный русский национальный вопрос: «Кто виноват и что делать?» попыталась дать ответ юрист администрации города Болхова, выпускница Московского нового юридического института Мария Сошникова.

— В настоящее время, — пояснила она, — мы передали в Болховский районный суд заявление «О признании сделки недействительной и истребования имущества из чужого незаконного владения в муниципальную собственность». Как нам сказали, никакого решения суда на это не было. Был лишь судебный акт на возмещение работникам обанкротившегося МУП «Благоустройство г. Болхова» задолженности по заработной плате.

В случившемся, я считаю, виновата некомпетентность болховских судебных приставов. Они должны чётко знать, какое имущество выставляется на торги, а какое – нет. Мало того, что это наша собственность, она ещё и является объектом повышенного социального значения. Кроме того, здание котельной находится в неразрывной связи с землёй, на которой оно стоит и которая принадлежит городу…

Хеппи-энда будет?

Получается, что первый и последующий торги были проведены с нарушением прав собственника?

Есть претензии и непосредственно к руководителю ООО «Коммунсервис-Колпна» Елене Андронниковой. Она в течение ряда лет постоянно срывала сроки готовности котельной к работе.  А в форс-мажорных обстоятельствах, грозящих непоправимой бедой людям и их имуществу, воспрепятствовала устранению существующей угрозы. Избегала контактов с администрацией города, не являясь на её приглашения и не отвечая на телефонные звонки. Даже при вызове в прокуратуру Болховского района она не нашла времени на посещение мэрии и улаживания жизненно важного для болховчан вопроса.

Теперь конец страшной истории под Орлом целиком зависит от решения судебной власти. Будет ли он хеппи-эндом или мэрии придётся  ещё раз раскошелиться за котельную для жильцов трёхэтажного многоквартирного дома № 7 по переулку «Заводской» города Болхова? Время до наступления новой зимы пролетит быстро…

Подписывайтесь на ОрелТаймс в Google News, Яндекс.Новости и на наш канал в Дзен, следите за главными новостями Орла и Орловской области в MAX и telegram-канале Орёлтаймс. Больше интересного контента в Одноклассниках и ВКонтакте.