ОрелТаймс в очередной раз «порочит» честь очередного департамента Орловской области

Департамент государственного имущества и земельных отношений Орловской области потребовал от ОрелТаймс опровержения публикации «Депутат вынудил орловское правительство остановить конкурс на застройку участка на месте «карточного домика»».

Причины две: во-первых, депутат никого «не вынуждал». Во-вторых, прямая цитата Головина «[…] департамент имущественных отношений сознательно не внёс в документацию информацию, принятую в мае 2021 года, где было чётко указано, что здесь возможна малоэтажная застройка», по мнению департамента, не соответствует действительности.

Вывод: наше издание порочит честь правительства, департамента и его руководителя. Впрочем, обо всё по-порядку.

Департамент никто «не вынуждал»: это он сам, да и не он вовсе

В нашей публикации мы сообщили, что конкурс на аренду участка земли на Набережной Дубровинского, 68 был отменён Управлением градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области, в том числе, в результате обращений от ООО «Специализированный застройщик «ЗенитСтрой» и депутата горсовета Орла Александра Головина. Оба обосновали своё мнение некоторыми объективными факторами, ознакомиться с которыми можно с помощью нашей публикации. 

В результате конкурс был отменён, поскольку, как сказано в извещении, «представленная заявителями информация ставит под вопрос возможность реализации масштабного инвестиционного проекта на данном земельном участке».

Что в этой формулировке не устроило департамент имущественных отношений? Как мы вам уже сообщили выше: глагол «вынудил» и объект, который «вынудил». 

«Прекращение конкурсного отбора продиктовано не «понуждением» Правительства Орловской области депутатом, а позицией Управления градостроительства […] и отсутствием оснований для отказа в предоставлении участка без торгов […], явившееся одним из оснований для объявления начала конкурсного отбора масштабного инвестиционного проекта», — сказано в опровержении.

Только один вопрос: а что было бы, если бы ООО «Специализированный застройщик «ЗенитСтрой» и депутат Александр Головин не обратились с обращениями к власти? Думается нам, победитель будущей элитной застройки уже бы определился.

Стройка по правилам и без

Да, к слову о застройке. Это вообще удивительное дело..

Масштабный инвестиционный проект «Строительство 8-ми этажного 26-квартирного жилого дома» и соответствующий конкурс были объявлены на земельный участок, который на данный момент, согласно выписке из ЕГРН, имеет вид разрешённого использования: эксплуатация и обслуживание жилого дома. 

Что в своём опровержении также подтверждает и Департамент имущественных отношений, подчёркивая при этом, что полномочия по внесению изменений в сведения ЕГРН принадлежат мэрии Орла. 

Да и вообще, «анализ градостроительной ситуации с учётом всех особенностей и подготовка анализа заключений о возможности его реализации отнесено к полномочиям управления градостроительства и администрации Орла».

Вот так: здесь отвечает мэрия, здесь – управление, а мы только опровержения пишем. 

Опровержение позиции депутата Головина

Ну и наконец, ещё одно требование к опровержению касалось прямой цитаты депутата Александра Головина, который сообщил ОрелТаймс о том, что, по его мнению, «[…] департамент имущественных отношений сознательно не внёс в документацию информацию, принятую в мае 2021 года, где было чётко указано, что на месте карточного домика возможна лишь малоэтажная застройка».

Здесь ответ ведомства такой бюрократический, что проще его процитировать дословно, поскольку, по сути, он, на наш взгляд, вовсе не опровергает слов депутата.

«Утверждение интервьюируемого не соответствует действительности. При подготовке Извещения о проведении конкурсного отбора Департамент государственного имущества и земельных отношений излагает формулировку Управления градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области и администрации города Орла о возможности реализации на указанном в заявлении земельном участке масштабного инвестиционного проекта, а также сведения о характеристиках земельного участка, содержащиеся в ЕРГН».

А в ЕГРН, как мы с вами уже выяснили, указано, что вид разрешённого использования участка на Набережной Дубровинского,68: эксплуатация и обслуживание жилого дома. 

В общем и целом, получилась змея, которая ест собственный хвост. Складывается впечатление, что конкурс объявлен на то, не знаю, что. Депутат ничего не может предъявить департаменту имущества и земельных отношений, поскольку сам департамент лишь излагает формулировки, а честь порочит… ОрелТаймс.

Тем временем, лишь по приблизительным оценкам, предполагаемая цена квадратного метра в элитке на Набережного Дубровинского, ещё до скачка цен на стройматериалы, составляла порядка 60 тыс.рублей. Сейчас речь, как нам видится, идёт о сумме тысяч в 80, если не выше. 

Выкупали квартиры у бывших жильцов развалившегося «карточного домика» за 35 тыс.рублей за квадрат. Те, что дошли до суда, получили немного больше. И да, к слову, как утверждают сами переселенцы, власть Орла заверяла их, что никакого жилого дома никогда на этом месте больше не появится. 

Подписывайтесь на ОрелТаймс в Google News, Яндекс.Новости и на наш канал в Дзен, следите за главными новостями Орла и Орловской области в telegram-канале Орёлтаймс. Больше интересного контента в Одноклассниках и ВКонтакте.