Орловцы могут значительно уменьшить плату налоговикам за сдачу квартиры

С 1 июля в Орловской области заработал режим самозанятых. О том, как он работает, «Орелтаймс» уже рассказывал в рубрике «Главный вопрос».

А теперь – хорошая новость для тех, кто сдаёт квартиру! Вместо 13%-го налога можно платить 4%, перейдя на режим самозанятых. 

К сожалению, многие владельцы, чтобы сэкономить время и деньги, сдают жилье нелегально, без договора. Но это незаконно – если налоговая узнает, заставит выплатить налог и штраф.
– Если налоговая вас поймает, придется заплатить много денег: всю сумму неуплаченного налога и 40% от этой суммы в качестве штрафа. Например, если вы сдаете квартиру за 20 тыс. руб. в месяц, заработали за год 240 тыс. и не платили налоги, придется отдать 31 200 руб. налога и 12 480 руб. штрафа, – отмечает Циан.
К слову, если вы платите налог на сдачу квартиры – эти средства считаются официальным доходом. Вы сможете заказать справку о доходах в приложении «Мой налог», прийти с ней в банк за кредитом или в визовый центр для получения визы за рубеж. А вот вашим арендаторам можно оформить временную регистрацию в городе.  К слову, такая регистрация не дает ему никаких прав на вашу квартиру и прекращается после окончания действия договора. Зато квартиросъемщик может прикрепиться к поликлинике, отдать детей в школу и т.д.
Напомним, что стать самозанятым могут орловцы, зарабатывающие не больше 2,4 млн рублей в год и не имеющие ИП на специальном налоговом режиме.