Орловцы оценили безопасность эскроу-счетов

Новоселье — событие, которое вряд ли сравнится с чем-то по силе эмоций. Но за радостью от звона ключей всегда стоит невидимая, кропотливая работа: договоры, банки, стройка. И чем надёжнее эта основа, тем крепче сон будущих жильцов.

За первые полгода 2026-го орловцы приобрели 380 квартир, где финансирование шло через счета эскроу — механизм, который уже успел стать для дольщиков своеобразным оберегом.

Цифры говорят сами за себя. Как сообщили в Отделении Банка России по Орловской области, с января по июнь банки перечислили застройщикам региона почти 1,7 млрд рублей, а за всё время действия программы строительные компании получили более 37 млрд.

При этом логика эскроу такова: средства лежат на специальном счёте до тех пор, пока дом не будет сдан. Застройщик получает их только после того, как ключи окажутся в руках жильцов. Это исключает сценарий, при котором человек остаётся и без денег, и без крыши над головой, если компания обанкротится или пустит средства в сторону.

К тому же деньги на эскроу застрахованы государством — до 10 млн рублей. Для тех, кто берёт ипотеку, предусмотрен отдельный щит: банк направляет кредитные средства не на счёт эскроу, а на аккредитив, что создаёт дополнительную преграду для недобросовестных игроков.

Строить по такой схеме можно не только многоэтажки, но и частные дома. Закон не запрещает возводить собственное жильё без эскроу — но тогда риск нарваться на нерадивого подрядчика возрастает многократно. А взять ипотеку в обход безопасного механизма теперь просто не получится. Так что эскроу — это не просто банковская процедура, а гарантия того, что мечта о собственном жилье не обернётся разочарованием.

Подписывайтесь на ОрелТаймс в Google News, Яндекс.Новости и на наш канал в Дзен, следите за главными новостями Орла и Орловской области в MAX и telegram-канале Орёлтаймс. Больше интересного контента в Одноклассниках и ВКонтакте.