Орловские УК обязали получить паспорт готовности домов к отопительному сезону
С 1 сентября 2026 года паспорт готовности дома к отопительному сезону становится обязательным лицензионным требованием для всех управляющих организаций страны, в том числе и Орловской области.
Проще говоря, оформление и получение такого документа теперь переходит из категории плановых рекомендаций в жёсткие правила лицензирования.
На практике это означает, что при подготовке к зиме «управляшки» должны провести полное техническое обслуживание, промывку и гидравлические испытания тепловых систем; проверить общедомовые приборы учёта; при необходимости отремонтировать чердаки, подвалы, подъезды и входные группы для предотвращения теплопотерь.
Результаты проведённых мероприятий будут фиксироваться в специальных оценочных листах, на основе которых каждому дому присвоят индекс готовности к зиме — показатель, отражающий качество подготовки МКД. Значение индекса напрямую повлияет на получение паспорта готовности к отопительному сезону.
Как сообщили в региональном Департаменте надзорной и контрольной деятельности,
также в обязательства управляющих компаний вошли требования по урегулированию задолженности по поставкам ресурса с теплоснабжающей организацией.
Собственники квартир вправе запрашивать в управляющей компании информацию о ходе работ через приложение «Госуслуги Дом», раздел «Заявки».
Отсутствие паспорта готовности МКД к отопительному сезону приравнивается к грубому нарушению лицензионных условий и влечёт за собой строгую административную ответственность вплоть до лишения права на управление домом..
Добавим: изменение норм о лицензировании УК было утверждено постановлением правительства 23 мая 2026 года. Как отметил зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко, «новые требования должны сделать допуск на рынок более содержательным». Помимо обязательного получения паспорта готовности к отопительному сезону, с 1 сентября 2026 года УК должны будут подтвердить наличие, как минимум, одного работника, выполняющего необходимые функции по содержанию и управлению МКД, а также помещения для приёма и хранения технической документации.
Напомним: в Орловской области предыдущий отопительный сезон (2025/2026) начался 25 сентября 2025 года. Соответствующее распоряжение было подписано в связи с резким похолоданием. В отличие от прошлых лет тепло начали подавать одновременно в социальные учреждения и жилые многоквартирные дома. Подача тепла прекратилась 4 мая 2026 года.
Подписывайтесь на ОрелТаймс в Google News, Яндекс.Новости и на наш канал в Дзен, следите за главными новостями Орла и Орловской области в MAX и telegram-канале Орёлтаймс. Больше интересного контента в Одноклассниках и ВКонтакте.
