В Орле возле Горпарка стартовало строительство элитного многоквартирного «дворца»

В самом «золотом» месте Орла — между парком и зданием Арбитражного суда на ул. Горького стартовало строительство элитного многоквартирного дома. Проектный эскиз был презентован общественности и архитекторам ещё год назад.

Дом с колоннадами и смотровой площадкой

Планируется, что на участке, ограниченном улицами Максима Горького, 60-летия Октября, Левый Берег реки Оки, Коммуны, появится не просто 8-этажный дом, а целый элитный комплекс с подземной парковкой на 240 машин, смотровой площадкой на крыше и даже итальянским рестораном. По крайней мере, именно такие планы в июле 2023 года на публичных слушаниях по согласованию проекта презентовал инвестор Алексей Крылов.

«Я создам объект, который станет сам по себе памятником. На крыше — смотровая площадка на весь город и хороший итальянский ресторан. Высота потолков — 3,2 метра. Ионизированный воздух в подъездах. В этих парадных я хочу показать историю нашего региона. Это место, как никакое другое, достойно быть объектом такого значения, такого уровня», — сообщил собравшимся Крылов. 

Проект поддержали и жители близлежащих домов, попавших под расселение, и даже известный краевед и профессор Виктор Ливцов, который уверен, что в случае реализации плана в том виде, который был представлен, через 40 лет здание, действительно, станет памятником архитектуры.

Фото: «Орелград»

«Дворцу» быть

Впрочем, в течение года никаких подвижек в реализации грандиозных планов не было. И про «элитку» возле Горпарка как-то все забыли.

Однако несколько дней назад площадку огородили, стартовали работы по сносу аварийного жилья, попадающего в зону планируемой застройки. 

Для уточнения информация по текущей ситуации ОрелТаймс обратился за комментарием к замначальника Управления архитектуры и градостроительства Алексею Сергеечеву.

«Да, на участке возле Горпарка начались подготовительные работы по строительству нового дома, который своим внешним обликом будет напоминать здание Арбитражного суда. Проект был представлен нашим архитекторам. Собственник не менялся. Он выкупил близлежащие участки, принадлежащие гражданам, и начал расчистку площадки», — сообщил нашему изданию Сергеечев.

Инвестор «дворца»

К слову, о собственнике. Согласно представленной ещё год назад информации, им выступает ООО «М.А.М.А». Учредитель — Лидия Крылова. Эта же компания принимала участие в торгах за право аренды лакомого участка земли на Колхозной, 61. 

После выкупа земель возле Горпарка общая площадь участка под строительство 8-этажной «элитки» рядом с Арбитражем должна составить 8,97 тыс. кв. м, ориентировочная площадь застройки — 2,65 тыс. кв. метров. 

Дорогой «дворец» для дорогих господ

Столь грандиозный проект, что вполне логично, требует немалых инвестиций. По словам всё того же Крылова, строительство всей этой красоты с колоннадами и рестораном обойдётся в 1,5 млрд рублей. И это по ценам прошлого года. 

Зная, что в доме будет всего 84 квартиры, можно предположить примерную стоимость будущих квадратов. Грязный расчёт показывает, что цена на элитные квартиры будет стартовать от 21-22 млн рублей. 

А с учётом небольшого количества местных жителей, которые смогут себе позволить вложить в жильё такие деньги — можно даже предположить пофамильный список будущих жильцов. 

Но что есть деньги, когда речь идёт о возведении будущего памятника архитектуры…

Однако для этого «дворец» ещё нужно построить. 

Видео предоставлено Геннадием Алексеевым

Подписывайтесь на ОрелТаймс в Google News, Яндекс.Новости и на наш канал в Дзен, следите за главными новостями Орла и Орловской области в telegram-канале Орёлтаймс. Больше интересного контента в Одноклассниках и ВКонтакте.