Главный вопрос

Как выделить сельскохозяйственный участок из общедолевой собственности?

7 карточек
12:00 26 Июнь 2019
  1. Для чего вообще нужно выделять земельный участок?
  2. С чего следует начать?
  3. Что для этого понадобится?
  4. Что делать, если нет возможности собрать всех собственников?
  5. А если возражения поступят?
  6. Проект межевания утверждён. Что дальше?
  7. Обязательно ли лично посещать Росреестр?
  1. Для чего вообще нужно выделять земельный участок?

    В начале 90-х годов многие сельские жители Орловской области получили земельные участки в общую долевую собственность без определения конкретных границ. Такими участками можно пользоваться коллективно, договорившись о правилах использования, а можно – самостоятельно.

  2. С чего следует начать?

    Для начала необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Он должен будет подготовить межевой план и проект межевания.

  3. Что для этого понадобится?

    Необходимо выделить долю из общедолевого участка. Для этого нужно собрать общее собрание участников долевой собственности и утвердить проект межевания. При этом утверждается и перечень собственников образуемых земельных участков, и их долей. Затем на основании проекта готовится межевой план.

  4. Что делать, если нет возможности собрать всех собственников?

    Утвердить проект межевания можно и самостоятельно. Для этого потребуется согласовать размер и местоположение границ выделяемого участка со всеми дольщиками, разместив в СМИ извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка. Если в течение 30 дней со дня публикации не поступит возражений по размеру и местоположению границ участка, проект межевания считается согласованным.

  5. А если возражения поступят?

    В таком случае спор о размере и местоположении границ выделяемого участка будет рассматриваться в суде.

  6. Проект межевания утверждён. Что дальше?

    Необходимо подать заявление о постановке участка на государственный кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности в управлении Росреестра по Орловской области.

  7. Обязательно ли лично посещать Росреестр?

    Заявление можно подать через Многофункциональный центр или через официальный сайт Росреестра, но для этого потребуется электронная подпись.


    За помощь в подготовке материала благодарим ФГБУ «Федеральная кадастровая плата» по Орловской области

Истории

Исповедь приговоренного в Орле к расстрелу серийного убийцы

В 1998 году в Орле судили серийного убийцу Валерия Скопцова. Я ...

Елена Годлевская
«Камо грядеши?» - этот вопрос адресовал зрителям орловский театр «Русский стиль»

Муниципальный театр имени М. М. Бахтина «Русский стиль» несколько лет ведёт ...

Ольга Кононенко
Герои всех времён посетили Орёл

«И жить торопится, и чувствовать спешит…» В рамках программы «Большие ...

Ольга Кононенко

Программы