Что делать, если сосед поставил забор на Вашем земельном участке?

Какое наказание получит захватчик моей территории?

За самовольное занятие земельного участка предусмотрен штраф от 5 тыс. руб. до 10 тыс. рублей.

---

За помощь в подготовке материала благодарим пресс-службу Росреестра по Орловской области.

Что будет делать Росреестр после того, как получит заявление?

Государственные инспекторы проведут проверочные мероприятия и в случае подтверждения нарушения выдадут нарушителю предписание об его устранении и составят протокол об административном правонарушении.

Что указывать в обращении?

Точный адрес и кадастровый номер земельного участка, а также в свободной форме изложить информацию о переносе забора или факте самозахвата принадлежащей Вам территории.

Как именно нужно обращаться в Росреестр, если сосед прихватил часть моего участка?

Обратиться можно письменно, в электронном виде через официальный портал Росреестра или лично.

Но что делать, если границы моего участка не установлены?

Необходимо обратиться к кадастровому инженеру.

Чем подтвердить право на участок?

Регистрацией в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или правоустанавливающими документами. Внесение в ЕГРН сведений о границах участка гарантированно избавит вас от проблем из-за возможных земельных споров не только с соседями, но и с органами власти.

Что делать, если сосед незаконно захватил часть моей территории?

Необходимо обратиться с заявлением в Росреестр по Орловской области или орган муниципального земельного контроля. Причём заявление должен подавать исключительно правообладатель земельного участка, границы которого нарушены.