Орел готовится к крупномасштабному многомиллиардному жилищному строительству в центре Северного района
Будущему застройщику предстоит строительство сетей, проектирование социальных объектов, а также благоустройство и сохранение части так называемого «Щекотихинского леса».
На лакомый кусок, по словам главного архитектора Орла Марии Родштейн, ещё до объявления конкурса претендуют уже три застройщика. Как удалось узнать ОрелТаймс из собственных источников, речь идёт о двух застройщиках из Москвы и крупном орловском застройщике. Учитывая необходимость вложения в стройку десятков миллиардов рублей, а также её масштабы, построить такой объект из местных, вероятно, сможет только ПАО «Орелстрой».
– Приход москвичей маловероятен – уж очень непростой рынок жилья у нас. Да и слава богу! Есть негативный опыт с прогремевшей в своё время «Социальной инициативой» – до сих пор никак не решим проблему обманутых дольщиков, – прокомментировал ситуацию ОрелТаймс известный орловский застройщик Анатолий Петров.
Депутат Владислав Гефель, он же – управляющий директор ПАО «Орелстрой», уже подсчитал, что только прокладка сетей на участке обойдётся, минимум, в 2,5 млрд рублей. Кроме того, чтобы осваивать микрорайон полноценно, понадобиться убрать сети ТЭЦ под землю, а это – ещё миллиард.
Конкурсные процедуры планируется запустить уже в этом году, а само строительство может растянуться на 20 лет.
– Такой срок для таких масштабов я бы назвал рабочим. Конечно, реализовать проект быстрее – можно, но главным драйвером скорости станет спрос и экономическая ситуация в стране, – пояснил Петров.
Подписывайтесь на ОрелТаймс в Google News, Яндекс.Новости и на наш канал в Дзен, следите за главными новостями Орла и Орловской области в telegram-канале Орёлтаймс. Больше интересного контента в Одноклассниках и ВКонтакте.
