Снимать квартиру в Орле стало на 5,8% накладнее

Рынок аренды жилья в крупных городах России после затяжного охлаждения начал подавать первые признаки оживления. В Орле этот тренд выражен особенно ярко: цены на самые востребованные квартиры пошли в рост, опережая средние показатели по стране.

По итогам первого полугодия 2026 года аренда однокомнатных квартир в Орле увеличилась на 5,8%, достигнув 20586 рублей в месяц. Двухкомнатные квартиры подорожали на 2,3% — до 24687 рублей. Трёхкомнатные, напротив, подешевели на 6,7%, до 30287 рублей в месяц. Для сравнения: в среднем по 70 исследованным порталом «Мир квартир» городам, «однушки» за это время подешевели на 0,5%, «двушки» остались практически на прежнем уровне, показав символическое снижение в 0,1% , а «трёшки» подорожали на 1,5%.

В соседних с Орловской областью регионах динамика оказалась разнонаправленной.

• Белгород стал абсолютным лидером среди соседей по росту цен на однокомнатные квартиры: +8,1% – до 23603 рублей в месяц. Двухкомнатные здесь, напротив, подешевели на 2,2% (до 27506 рублей), а трёхкомнатные подорожали на 2,3% (до 35266 рублей).
• Курск показал снижение на рынке «однушек» на 6,5% (до 24639 руб.), а «двушки» в Курске подешевели ещё заметнее — на 7,7%, до 29916 рублей. Трёхкомнатные квартиры также упали в цене на 6,7%, до 39637 рублей.
• Брянск же продемонстрировал минимальное падение стоимости однокомнатных квартир среди соседей — всего на 0,4%, до 20611 руб. «Двушки», напротив, показали небольшой рост на 0,3% (до 24332 рублей), а трёхкомнатные квартиры заметно прибавили в цене — на 11,2%, до 29592 руб.

Гендиректор портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко связал возобновление роста ставок с тем, что рынок нащупал дно после падения с февраля по май. По его словам, уже в июне аренда начала потихоньку расти, в том числе в преддверии высокого сезона, который традиционно начинается в июле. Эксперт ожидает увеличения спроса в ближайшие месяцы и дальнейшего роста ставок в большинстве городов страны.

Напомним, ранее Орёл оказался в лидерах по доступности жилья среди городов Черноземья. 

Подписывайтесь на ОрелТаймс в Google News, Яндекс.Новости и на наш канал в Дзен, следите за главными новостями Орла и Орловской области в MAX и telegram-канале Орёлтаймс. Больше интересного контента в Одноклассниках и ВКонтакте.