Даже одна рассрочка в МФО может помешать орловцу получить ипотеку
Оформление рассрочки через микрофинансовые организации – привычный сегодня способ приобрести вещи без единовременной траты. Пара кликов — и покупка у вас, платить можно частями.
Однако у этого удобства есть оборотная сторона, о которой задумываются далеко не сразу.
Как объяснил экономист, президент Центра экономики инфраструктуры Владимир Косой в комментарии для MoneyTimes, даже аккуратно погашенные микрозаймы способны серьёзно подпортить репутацию заёмщика в глазах банков.
Финансисты расценивают любое обращение в МФО, как тревожный сигнал: скоринговые системы (алгоритмы, оценивающие надёжность клиента) считывают такие операции как признак того, что человек постоянно испытывает нехватку средств на повседневные нужды. Тот факт, что платёж внесён в срок, картины не меняет — сам факт займа уже зафиксирован.
По сути, рассрочка — это полноценный кредит, и информация о ней почти мгновенно попадает в Бюро кредитных историй. Когда наступает момент оформления ипотеки или автокредита, банк видит всю хронологию долговых обязательств. И если в ней регулярно мелькают мелкие займы, рейтинг доверия неизбежно снижается.
«Сниженный рейтинг может повлиять на вашу кредитную историю, на возможность дальнейшего взятия кредита на покупку автомобиля или на покупку ипотеки», — предупреждает Владимир Косой.
Скрыть подобные операции не получится: финансовая активность граждан находится под постоянным контролем. При этом экономист отмечает: даже полное отсутствие данных о человеке в кредитных историях — не преимущество. Для банка информационная пустота подозрительна не меньше, чем внушительный перечень небольших долгов.
Тем временем меняются правила и на рынке недвижимости. Центробанк уже присматривается к схемам с рассрочкой от застройщиков и намерен вводить ограничения. Банки, в свою очередь, всё чаще пересматривают собственные лимиты и сокращают суммы даже по предварительно одобренным заявкам.
То, о чём говорит экономист, для Орловской области уже не предупреждение, а скорее реальность. За первое полугодие 2026 года доля просроченных кредитов (без учёта ипотеки) в регионе составила 10,15%. Это один из самых высоких показателей в ЦФО. Средний уровень по ЦФО — 8,95%, по стране — 9,66%.
Так что, казалось бы, безобидная рассрочка в МФО при таком раскладе способна стать для банка той самой последней каплей, которая перевесит чашу весов при принятии решения о выдаче ипотеки или автокредита.
Подписывайтесь на ОрелТаймс в Google News, Яндекс.Новости и на наш канал в Дзен, следите за главными новостями Орла и Орловской области в MAX и telegram-канале Орёлтаймс. Больше интересного контента в Одноклассниках и ВКонтакте.
