История с землёй под школу бокса в Орле получила продолжение
Прокуратура Орловской области подала апелляцию в Девятнадцатый апелляционный суд в Воронеже: надзорное ведомство пытается вернуть в собственность муниципалитета землю на Приборостроительной, зд. 78.
Речь идёт о земельном участке в районе «Наугорки». Здесь планировалось строительство детской школы бокса Эдуарда Трояновского. Однако собственники перепрофилировали будущий спортобъект и отдали построенное здание в аренду компании «Агроторг» (сеть «Пятёрочка») под сетевой магазин.
К слову, сам Эдуард Трояновский указан в качестве третьих лиц, участвующих в арбитражном процессе.
Требования, указанные в апелляционной жалобе, в частности, следующие:
- признать недействительным разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданное ООО «Проект 102»;
- признать здание площадью 949 кв.м с входящими в него нежилыми помещениями (321,3 кв. м и 617,2 кв.м) самовольной постройкой;
- обязать ООО «Проект 102» в течение трёх месяцев с даты вступления решения суда в законную силу снести или привести в соответствие с разрешением на строительство и проектной документацией вышеуказанное здание;
- признать недействительным договор купли-продажи земельного участка, заключённый между УМИЗ Орла и ООО «Проект 102»;
- исключить из ЕГРН сведения о двух земельных участках площадью 2,6 тыс. кв. м и 1,3 тыс. кв. м с одновременным восстановлением в ЕГРН сведений по состоянию на февраль 2024 года;
- истребовать из незаконного владения ООО «Проект 102», ООО «Агроторг», ИП Микула М.Ф., ИП Шелест Я.В. земельного участка площадью 4000 кв.м в Орле на ул. Приборостроительной, 3, зд. 78 путём его передачи Управлению муниципального имущества и землепользования администрации Орла.
Жалоба принята к рассмотрению. Заседание суда назначено.
Отметим: спорный участок земли ещё в 2017 году без торгов был передан компании «Проект 102», одним из учредителей которой на тот момент был Эдуард Трояновский. Планировалось, что на нём будет построена детская школа бокса. В феврале 2022 года компания перешла в собственность других лиц. Новые собственники, как ранее указывало надзорное ведомство, изменили назначение будущего объекта и внесли изменения в ПСД, после чего получили разрешение на его ввод в эксплуатацию от Управления градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области под руководством Вячеслава Миронова без осмотра и подготовки фотоматериалов.
Данным фактом заинтересовалась региональная прокуратура и лично прокурор области Алексей Тимошин. Ведомство подало иск в Арбитражный суд Орловской области о признании недействительными сделок между УМИЗ и ООО «Проект 102», которое и занималось строительством.
Практически одновременно было возбуждено уголовное дело о мошенничестве (ст.159 УК РФ). На данный момент оно передано в суд.
Несмотря на то, что в суде первой инстанции надзорному органу в удовлетворении исковых требований (которые легли в основу апелляции) было полностью отказано, на Приборостроительной спортобъект всё-таки был открыт.
Сейчас здесь, наряду с магазином, располагается «Академия бокса». ОрелТаймс связался с Эдуардом Трояновским, чтобы узнать, как обстоят дела со спортобъектом.
«Со своей стороны я хочу сказать, что ребята все договорённости выполнили, помещение я арендую. Никаких претензий у меня вообще нет. Только благодарность. Спортзал — великолепный. У нас завершается процесс лицензирования и дооборудования, и совсем скоро ребята начнут заниматься спортом. Я думаю, что в том виде, в котором я получил здание, я никогда бы за свой счёт его не построил. Думаю, и в администрации с учётом текущих финансовых реалий меня бы вряд ли поддержали рублём. Что же кается суда — мне об этом ничего неизвестно», — рассказал ОрелТаймс именитый орловский боксёр.
С историей земельного участка на Приборостроительной и планах по строительству школы бокса можно подробно ознакомится в материале ОрелТаймс «Появление школы бокса Трояновского в Советском районе Орла зависит от совести Коротеева и Микулы».
Подписывайтесь на ОрелТаймс в Google News, Яндекс.Новости и на наш канал в Дзен, следите за главными новостями Орла и Орловской области в MAX и telegram-канале Орёлтаймс. Больше интересного контента в Одноклассниках и ВКонтакте.
