«Это счастье для Орла»: дом на Карачевской получил шанс на восстановление
В Орле на Карачевской ещё один дом-памятник приведут в порядок. Речь идёт об объекте культурного наследия местного значения, который взяли в аренду «за рубль» на 49 лет.
Судьбу дома по улице Карачевской, 30 обсуждали 18 сентября на заседании научно-методического совета по объектам культурного наследия при Управлении по госохране ОКН.
От мещанской постройки до аварийного ОКН: история дома на перекрёстке с 1-й Посадской
Здание располагается на перекрёстке с 1-й Посадской улицей. Это двухэтажное здание с каменным первым этажом и деревянным – вторым. Со стороны Посадской у дома имеется небольшая пристройка, придающая ему Г-образную форму. До недавнего времени он был жилым и многоквартирным, пока его не признали аварийным. По данным известного краеведа Ксении Седойкиной, дом этот был построен в 1876-1880 годах, по проекту Тибо-Бриньоля, бывшего тогда главным архитектором Орла. По большому счету, у этого дома сложилась та же история, как и у других зданий-памятников: от мещанского дома до МКД и аварийного ОКН.
Будущий дом №30 строился в складчину мещанами Лепендиным и Черновым, которые решили заработать на доставшемся в наследство участке земли. Годы строительства совпали с периодом активного развития Орла: население города росло, а вместе с ним — и спрос на жильё. Продавать участок с готовым домом было выгоднее, чем пустой.
В 1880 году план предприимчивых мещан был реализован: достроенный дом они продали — тоже мещанину, Фёдору Басову. По аналогии с другими домами подобного типа, предположительно, новый хозяин с семьёй поселился в комнатах на втором этаже. Первый же, каменный этаж, скорее всего, Басов сдавал внаём или использовал как торгово-хозяйственное помещение.
В первое десятилетие XX века у дома появился новый владелец — дворянин Александр Химец. Этот человек по праву считается одним из самых неординарных и выдающихся орловских архитекторов эпохи модерна. Он автор если не большинства, то многих построек Орла и области, выполненных в стиле модерн: здание Северного Банка на улице Ленина или бывшей Болховской (ныне известно как ОАО «Электросвязь»), комплекс усадьбы Телегиных в селе Злынь Болховского района и др. Любитель экстравагантных для того времени строений, для себя выбрал традиционный с точки зрения архитектурных форм дом…
Когда дом был поделен на квартиры и оказался в собственности города – неизвестно. Но во второй половине прошлого столетия он уже был многоквартирным. Тогда же, вероятно, он перетерпел изменения: потерял часть лепнины и получил пристройку с глухой стеной без окон.
Сейчас дом находится действительно в аварийном состоянии. Хотя его передний фасад, насколько это возможно, ещё сохранил былую красоту, а именно резьбу и обшивку второго деревянного этажа. А вот внутренний двор – в разрушенном состоянии.
ФОТО ОрелТаймс/Виктория Казакова
За восстановление возьмётся Алексей Юдин
Как выяснилось в ходе заседания, непосредственно восстановительными работами дома-памятника займётся орловское ООО СНРП «Реставрация», которое возглавляет опытный реставратор Алексей Юдин. Он рассказал, о намерениях арендатора вложиться в воссоздание объекта культурного наследия.
– Мы тщательно изучали состояние дома даже с риском для жизни, потому что он в жутком состоянии. Когда убрали там весь мусор, отбили штукарку, увидели, что там всё в плохом состоянии. Кругом трещины, полы и стены гнилые. Арендатор планирует после реставрации использовать здание под офисы. У ребят есть и стремление, и финансы восстановить объект, – пояснил Юдин.
Вопрос о судьбе дома на Карачевской,30 был вынесен на обсуждение членам Совета, поскольку Юдин попросил внести изменения в предмет охраны здания. Так, в ходе реставрации предлагается отказаться от пристройки, обращённой к 1-й Посадской улице, а вместо неё второй этаж отделать деревом, как сделали прежде при реставрации дома №36 на той же Карачевской улице.
– Выяснилось, что вся пристроенная часть к дому №30 выполнена из шлакоблока. Раньше там находилась деревянная веранда. Мы её предлагаем вернуть и, таким образом, снять требование о том, чтобы была восстановлена эта пристройка, которой и не было исторически. Пристройка из шлакоблока – это несерьёзно. Нужно сделать реконструкцию, как в соседнем доме по улице Карачевской,36. Прекрасно выполнено восстановление, я считаю. Здесь тоже можно сделать аналогично со вторым этажом, полностью отделанным деревом, чтобы выглядело, как старый Орёл. Нам очень нужно эту часть города в первозданном виде сохранить. Тем более, надо пойти навстречу людям, которые согласились привести дом в порядок. Это счастье для Орла. Надо идти на компромиссы, – считает зампредседателя ВООПИК РФ, доктор исторических наук, профессор Виктор Ливцов.
Предложение члены комитета приняли единогласно. Так что Орёл получил шанс на восстановление ещё одного дома-памятника. А вот каким оно будет – покажет время.
Подписывайтесь на ОрелТаймс в Google News, Яндекс.Новости и на наш канал в Дзен, следите за главными новостями Орла и Орловской области в MAX и telegram-канале Орёлтаймс. Больше интересного контента в Одноклассниках и ВКонтакте.
