Как орловский Росреестр взял в России «золото» и готовился к сделкам по биометрии
Орловское Управление Росреестра по итогам I квартала 2026 года триумфально заняло первое место в общероссийском рейтинге. Достижение, прямо скажем, нерядовое для региона.
На пресс-конференции исполняющая обязанности руководителя ведомства Элина Козлова подвела итоги работы и поделилась секретом грандиозного успеха орловского Росреестра.
Биометрия, орловские гектары и московские квартиры
Главный повод для гордости – тотальный уход регионального ведомства в цифру. Сегодня около 95% заявлений на ипотеку регистрируются в Орле в течение одних суток. При этом – любопытно – за отчётный период орловцы оформили права на 2300 объектов недвижимости в других регионах – преимущественно в Москве и Подмосковье. В обратную сторону поток куда скромнее: иногородние граждане (в основном, из Белгородской и Брянской областей) приобрели в Орле всего 858 квартир и участков.
Параллельно орловский Росреестр готовится к очередному цифровому скачку. С апреля этого года часть электронных сервисов личного кабинета уже переведена на портал Госуслуг. Но настоящая революция начнётся с сегодняшнего дня – с 1 июля: сделки с недвижимостью станет возможно заключать с помощью биометрии. Продавец и покупатель смогут подтвердить свои личности дистанционно через Единую биометрическую систему, подписав документы усиленной квалифицированной электронной подписью.
«Ранее перед оформлением сделки онлайн продавец недвижимости должен был лично подать в Росреестр специальное заявление о согласии на электронную регистрацию сделки на основании документов, подписанных электронной подписью. Теперь новый механизм позволит подтверждать личность сторон с помощью Единой биометрической системы. При этом биометрия не отменяет усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП), а работает как дополнительный механизм защиты от мошеннических действий. Требование об обязательном наличии усиленной квалифицированной электронной подписи сохраняется», – пояснила Элина Козлова.
Параллельно ведомство продолжает масштабную инвентаризацию в рамках проекта Национальной системы пространственных данных. Идёт планомерная «охота» на «ничейные участки» – ранее учтённые объекты недвижимости, у которых официально нет зарегистрированных собственников. С начала 2023 года список таких бесправных строений и участков в регионе удалось сократить с 209 тысяч до 160 тысяч. Кроме того, в оборот активно вовлекаются новые земли. Для индивидуального жилья и многоквартирного строительства уже найдено более 817 гектаров, а в рамках проекта «Земля для туристов» выявлено ещё 22 участка, готовых принять инфраструктуру гостеприимства.
Три года на борьбу с бурьяном и жёсткие санкции
Элина Козлова напомнила, что теперь у собственников земельных участков в населённых пунктах, а также на садовых и огородных землях есть ровно три года на их освоение.
Время пошло с 1 марта 2025 года.
Закон больше не позволит превращать свои наделы в непролазные джунгли. Государство требует использовать землю по целевому назначению. В течение трёх лет собственник обязан привести участок в порядок: убрать мусор, скосить бурьян, вырубить дикую поросль и, если нужно, выровнять рельеф. Если за три года на участке не появится признаков жизни, ведомство выдаст предписание, а в случае его игнорирования запустится процедура изъятия земли. Эпоха, когда можно было купить сотку и забыть о ней, безвозвратно уходит.
За триумфом стоит жёсткая система работы
В финале встречи с руководителем орловского Росреестра микрофон перешёл к прессе.
Естественно, прежде всего, журналистов интересовало, как орловский Росреестр смог стать лучшим в России. Элина Козлова пояснила, что за триумфом стоит жёсткая система ежедневного мониторинга ключевых показателей (KPI). Внутренний индекс качества учитывает всё: от времени обработки одного документа до минимизации процента приостановлений и отказов. Этот рейтинг напрямую мотивирует сотрудников постоянно учиться, осваивать новые цифровые платформы и держать высокую планку, ведь любая задержка моментально тянет вниз показатели ведомства в целом.
Но где берут таких специалистов при всеобщем кадровом дефиците? В прошлом году в интервью ОрелТаймс тогдашний руководитель Надежда Кацура отмечала, что орловскому Росреестру необходимы молодые специалисты: геодезисты, земельщики, юристы. А как с «молодой кровью» сейчас?
Элина Козлова подтвердила: кадровый запрос по-прежнему актуален, управление готово принимать амбициозных выпускников вузов, обеспечивая им серьёзную школу практики на реальных проектах.
Ну и, наконец, о житейском – о границах и спорах. На днях ведомство обнародовало итоги масштабных комплексных кадастровых работ, в ходе которых были скорректированы сведения о границах более чем 12 тысяч земельных участков. Как обычному дачнику или владельцу дома заранее узнать, не попал ли его забор под этот масштабный пересчёт?
Ответ оказался прост: все планы проведения таких работ по кварталам заранее публикуются на официальном сайте Росреестра, а собственники заблаговременно получают соответствующие уведомления через личные кабинеты, чтобы избежать неприятных сюрпризов при межевании…
Взятая орловским Росреестром высота наглядно показывает, что даже в провинциальном регионе современные технологии и жёсткие стандарты работы способны творить чудеса эффективности. Первое место в общероссийском рейтинге – это ведь не просто почёт, это реальное упрощение жизни для тысяч орловцев.
Подписывайтесь на ОрелТаймс в Google News, Яндекс.Новости и на наш канал в Дзен, следите за главными новостями Орла и Орловской области в MAX и telegram-канале Орёлтаймс. Больше интересного контента в Одноклассниках и ВКонтакте.
