Какую страховку обязательно следует оформить при ипотеке в Орловской области
Покупка жилья в кредит редко обходится без внушительной пачки страховых полисов, которые банк предлагает оформить «в комплекте». Многие заёмщики либо безропотно соглашаются на все условия, либо вовсе отказываются от страховки, а после удивляются выросшей ставке. На самом деле, в этом вопросе нет никакой магии: часть полисов действительно требуется по закону, а остальное — лишь желание кредитной организации или дополнительная опция для клиента.
Что нужно по закону? Обязательным является только страхование самого предмета залога — то есть квартиры. Такой полис защищает несущие конструкции, фундамент и крышу, но не включает ремонт, мебель или бытовую технику. При наступлении страхового случая компенсацию получает не владелец жилья, а банк, направляя средства на погашение долга. К слову, в 2026 году в обязательный полис начали включать и риски повреждения при атаках беспилотников.
Что можно не брать? Страхование жизни и здоровья — дело добровольное. Однако банки часто устанавливают две разные ставки: с полисом и без него. Как рассказали в «NEWSINFO», в 2026 году надбавка за отказ от такой страховки у крупнейших игроков рынка (СберБанк, ВТБ, Альфа-Банк) составляет 1-процентный пункт. Для молодого и здорового заёмщика полис обычно обходится дешевле, чем переплата по повышенной ставке. А вот после 50 лет ситуация меняется: страховка может стоить дороже, чем сама надбавка, и тогда отказ имеет смысл.
Как сэкономить? У заёмщиков появилось больше свободы: можно выбрать любую страховую компанию с рейтингом не ниже «А-» по шкале «Эксперт РА» — банк не вправе навязывать только своего партнёра. Перед покупкой стоит сравнить предложения разных компаний и обратить внимание на долю фактических выплат: например, у «СберБанк страхование жизни» она составляет 86%, а у «Согласия» — всего 4%. Ещё один способ снизить расходы — оформлять разные полисы в разных компаниях, а не собирать всё в одном месте.
Подписывайтесь на ОрелТаймс в Google News, Яндекс.Новости и на наш канал в Дзен, следите за главными новостями Орла и Орловской области в MAX и telegram-канале Орёлтаймс. Больше интересного контента в Одноклассниках и ВКонтакте.
