Орловская область стала лидером по снижению просроченной первички
Агентство «Долговой консультант» сообщило, что в первом квартале 2026 года картина на рынке первичной ипотечной просрочки в Орловской области и в соседних регионах оказалась заметно разной. По данным агентства, в Российской Федерации показатель просрочек на первичном рынке вырос на 8,2% за квартал, в Центральном федеральном округе рост составил 7,8%, тогда как Орловщина за тот же период показала снижение просрочек на 12,1%. То есть пока в среднем по стране и по округу растут задолженности, у нас на первичном рынке долгосрочные проблемы частично отступили.
Показатели соседних регионов выглядят по-разному: Белгородская область отметила рост просрочек на 23,3%, Брянская – на 22,9%, Владимирская – на 30,8%, Воронежская – на 7,8%. На другом конце шкалы видны области с отрицательной динамикой: Курская – минус 13,7%, Рязанская – минус 13,9%, Тамбовская – минус 19,3% и, как уже сказано, Орловская – минус 12,1%.
Цифры показывают, что региональные рынки первичной ипотеки живут по своим законам. Где-то замороженные стройки и проблемы у застройщиков приводят к росту просрочек, а где-то ситуация стабилизируется и даже улучшается.
Что значат эти цифры? Снижение просрочек в Орле может отражать комбинацию факторов: более аккуратная работа некоторых застройщиков, пересмотр условий договоров долевого участия, активные действия банков по реструктуризации, а также простая арифметика портфеля – если портфель первичной ипотеки в регионе сократился из-за замедления выдач или переориентации рынков, относительная доля просроченных платежей может уменьшиться. Одновременно резкий рост в Белгороде или Брянске говорит о локальных всплесках проблем. У кого-то обострились вопросы с завершением объектов, у кого-то выросла доля рисковых заёмщиков или изменились условия страхования и обслуживания кредитов.
Подписывайтесь на ОрелТаймс в Google News, Яндекс.Новости и на наш канал в Дзен, следите за главными новостями Орла и Орловской области в MAX и telegram-канале Орёлтаймс. Больше интересного контента в Одноклассниках и ВКонтакте.
