Орловская прокуратура вернула государству пруд «Сахарный»

В Орловском муниципальном округе произошла удивительная юридическая метаморфоза: водная гладь, по которой положено плавать уткам, по документам внезапно превратилась в сушу, пригодную для коммерческой аренды. Речь идёт о пруде с поэтичным названием «Сахарный» и безымянном ручье, впадающем в Оку.

История этой «сладкой жизни» началась ещё в середине «нулевых». Тогда местная администрация, проявив недюжинную фантазию, сформировала земельные участки прямо поверх воды и береговой полосы в районе деревни Гавриловская и посёлка Большевик. Арендатором выступило ООО «Лекс», причём планы у сторон были поистине наполеоновские – сроки аренды продлили до 2054–2055 годов. Видимо, чиновники искренне верили, что к середине века либо пруд высохнет, либо законодательство испарится.

Однако природоохранная прокуратура веру в чудеса не разделила. Проверка показала: и пруд, и ручей официально числятся в государственном водном реестре и гидравлически связаны с Окой. А значит, по закону это федеральная собственность, которую муниципалитет не имел права ни трогать, ни тем более сдавать в аренду. Пятиметровая береговая полоса и вовсе является территорией общего пользования – приватизировать её так же законно, как объявить платным вход в собственный подъезд МКД.

В суде представители администрации и фирмы «Лекс» (иронично , что с латыни слово «lex» переводится как «закон») пытались сопротивляться, упирая на пропущенные сроки исковой давности. Но против геодезии не поспоришь: эксперты подтвердили, что границы участков буквально «плавают» в воде. Оспаривать результаты замеров ответчики почему-то не решились. Вероятно, побоялись, что глубина нарушений окажется ещё больше.

Итог для любителей «водной недвижимости» оказался неутешительным. Суд признал договоры аренды недействительными. Сведения о границах участков, «наложенных» на воду, будут исключены из ЕГРН, а площадь одного из них, выделенного под плотину, принудительно «усохла» почти в два раза – с 4 тыс. квадратных метров до 2,5 тысячи.

Подписывайтесь на ОрелТаймс в Google News, Яндекс.Новости и на наш канал в Дзен, следите за главными новостями Орла и Орловской области в MAX и telegram-канале Орёлтаймс. Больше интересного контента в Одноклассниках и ВКонтакте.