Жители Орловской области смогут купить новостройку в Крыму под 8%

Жители Орловской области, как и остальные россияне, смогут воспользоваться льготной ипотекой на покупку жилья в Крыму и Севастополе. Ставка составит 8% годовых, максимальная сумма кредита – 8 млн рублей, первоначальный взнос – не менее 20%, а срок субсидирования – до 15 лет. Программа действует с 1 ноября 2026 года по 30 апреля 2027-го.

О расширении льготной ипотеки сообщило ЕРЗ со ссылкой на Министерство финансов России.

Заявку может подать любой гражданин России, который хочет приобрести жильё в Крыму или Севастополе, независимо от места проживания и регистрации.

Главное условие – у заявителя не должно быть другого жилищного кредита с государственной поддержкой.

В Минфине рассчитывают, что расширение ипотеки поможет поддержать покупателей и строительный рынок полуострова.

При максимальном кредите в 8 млн рублей и минимальном первоначальном взносе стоимость квартиры должна составлять около 10 млн рублей. В таком случае покупателю потребуется внести примерно 2 млн рублей собственных средств.

Точная сумма ежемесячного платежа будет зависеть от срока кредита, цены квартиры и условий конкретного банка.

По оценкам аналитиков, на первичном рынке Крыма сейчас представлено около 22,8 тысячи лотов. В бюджет программы до 9,6 млн рублей попадает примерно 36,7% объектов – при расчёте кредита в 8 млн рублей и первоначального взноса 20%.

Большинство доступных вариантов – студии и однокомнатные квартиры. Их доля составляет 84,4%.

Эксперты также предупреждают: если спрос на квартиры резко вырастет, часть покупателей может приобретать жильё не для постоянного проживания, а для перепродажи или сдачи в аренду. Это способно подтолкнуть цены вверх.

Подписывайтесь на ОрелТаймс в Google News, Яндекс.Новости и на наш канал в Дзен, следите за главными новостями Орла и Орловской области в MAX и telegram-канале Орёлтаймс. Больше интересного контента в Одноклассниках и ВКонтакте.